Подготовка МП на основании утвержденных СРЗУ, ПДЛУ и ПМТ

Добрый день! Не судите строго, пожалуйста, совсем зеленого коллегу за глупые вопросы, но нужен ваш профессиональный совет:
К примеру, есть утвержденная ПДЛУ (или СРЗУ, или ПМТ), на основании которой планируется образование ЗУ/чЗУ. ПДЛУ (или СРЗУ, или ПМТ) подготавливалась не мной, она предоставлена заказчиком работ. Границы ЗУ/чЗУ в данных документах проектные, т.е. их границ нигде кроме как в данных документах нет. Вопрос: для подготовки МП на образование ЗУ/чзу нужно ли делать съемку? Если да, то съемку чего, если границы ЗУ являются проектными (для строительства ОКС, например) и на местности ничем не закреплены (не совпадают ни с искусственными объектами, ни с природными)? Как готовить МП я знаю, беспокоит вопрос именно необходимости съемки после утверждения ПДЛУ (СРЗУ, ПМТ) для подготовки МП. По своим СРЗУ/ПДЛУ/ПМТ готовлю не задумываясь, так как все делаю на основании топосъемок, знаю почему граница должна быть тут. А вот по представленным от Заказчика документам призадумалась…

Образование земельного участка

Здравствуйте. Есть зу предположим :10 уточненная площадь, права не зарегистрированы, разрешенка предоставление коммунальных услуг. Возможно ли подготовить схему по перераспределению земель госсобственности и этого земельного участка :10?

перераспределение

Добрый день!

Я владею участком 572 кв.м. Москве («Новой Москве»), в поселение Десеновском (Ватутинки). Но фактически, в заборе, имеются лишние 2,8 сотки, которые я хочу оформить в собственность путем перераспределения, тем самым увеличив общую площадь участка с 572 км.м до 843 кв.м.
Во-первых, имею ли я право на присоединение участка такой площади? Или все-таки я должна ограничиться максимум 10 % от исходной площади?
Во-вторых, данные лишние сотки на КПТ никак не обозначены: кадастрового номера нет, межевание данной площади не было произведено. Я правильно сделала, что запросила КТП и составила СРЗУ?
Каковы мои дальнейшие действия? Распечатанную СРЗУ я должна сначала отнести в ОМС?
А дальше?
Заранее спасибо!

Посмотрите пожалуйста СРЗУ.

Добрый день!

Благодаря ответу уважаемого engineer мною была подготовлена первая СРЗУ в форме бумажного документа. Не могло бы ваше сообщество посмотреть мою схему на соответствие ПРИКАЗУ от 27 ноября 2014 г. N 762 и дать резюме по этому поводу.

Так же меня смущают 3 вопроса:

1. По Приказу 762 требуется указание системы координат. Где взять эту информацию? опять же система координат не предусмотрена в типовой форме СРЗУ.
2. Необходимо ли заполнить шапку? Я не знаю что там писать.
3. В примерах я видел округление координат до двух знаков после запятой. У меня координаты только с округлением до 1м.

Читать дальше →

Определение координат образуемого земельного участка для схемы расположения земельного участка.

Здравствуйте! Кто подскажет. МУГИСО отказывается принимать у меня СРЗУ без координат характерных точек (заявление на предварительное согласование предоставления ЗУ без торгов ПОд ИЖС).
Я почти смерился и изучаю как указать эти координаты. Пользуюсь связкой nanoCAD5.1+румб.net+растр.net+global_mapper+SASPlanet+Геокалькулятор (пппц вариант)))))))). Загрузил Спутниковый снимок, ПЗиЗ и застрял на КПТ в формате (XML). В связи с чем следующие вопросы:
Читать дальше →