Уважаемые кадастровые инженеры! Как вы думаете реально ли из нежилого помещения, стоящего на кадастровом учёте, представляющего собой подземный паркинг в многоквартирном жилом доме из 82 машино- мест ( по факту там на самом деле машино-места ) образовать и поставить на кад учёт машино-места как объекты недвижимости? Право частной собственности на исходное помещение оформлено. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию?

Доброго времени суток!
Обратился гражданин имеющий на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, есть у него желание уточнить границы и площадь земельного участка. Довольно редкий случай потому возник спор: может ли данный гражданин самостоятельно обратиться с межевым планом по уточнению границ в органы Росреестра?
Поделитесь опытом.

Добрый день! Готовим межевой план по исправлению местоположения границ единого землепользования, то есть двигаем обособленников. Работаем в полигоне. Если заполним данные как на многоконтурный земельный участок, будет ли это ошибкой?? Поделитесь пожалуйста опытом. Просто недавно готовили межевой план по уточнению езп и заполняли одну вкладку, указывали только контуры, не писали нигде про обособленные и условные участки, и получили выписку уже на многоконтурный участок.

Добрый день! Коллеги помоги разобраться, у кого есть практика в установлении пуб.сервитута под линейный объект? Как это работает у Вас в регионах?
У нас ест практика единичная для объектов «без ввода в эксплуатацию»(по постановлению 269).
а если объекту нужен ввод и в соответствии с ГрК утвержденный ППтер. +МПтер. То мы в проекте меж устанавливаем сервитуты и не образуем зу?

Коллеги, здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, нужно поставить на учет единый недвижимый комплекс (ЕНК). Xml не разработана, понимаю, что встанет как сооружение. А в декларации вид обьекта недвижимости указываете «сооружение» или «ЕНК»?
если ЕНК — тогда попутный вопрос: в Назначении ЕНК что указываете? В законах/приказах не нашла разъяснений

Всем привет. Выручайте. Проводим работы на территории вышеуказанного товарищества по уточнению/исправлению частных земельных участков и Росреестр требует от нас картографический материал. У нас в компании есть схемы участков 5 и 7 кварталов товарищества, выданных правлением ранее, с которыми без проблем участки проходили учет. Уже в этом году собственники обращались в правление за требуемыми схемами (на 2 и на 6 кварталы), но увы, Ростсельмашевец-2 признан банкротом и «бразды правления» принял конкурсный управляющий. КУ в свою очередь выдал часть старого генплана, на котором: а) не все участки, б) нумерация участков не соответствует действительности. Больше ничего он дать не может/не хочет. В других районах Ростовской области регистраторы шли на встречу и можно было указать просто ссылку на картматериал (генплан) в исх.документацию, но Росреестр Аксайского р-на не хочет пропускать. Дорогие коллеги, прошу помочь и прислать схемы на 2 и на 6 кварталы Ростсельмашевец-2, чтобы хотя бы закрыть текущие договора подряда. Могу в свою очередь поделиться имеющимися генпланами.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, впервые выполняю такую работу: межевание земельного участка под автомобильной дорогой. Дорога располагается на землях сельскохозяйственного назначения и землях населенного пункта. Как образовать земельный участок: одну часть в населенном пункте и часть на сельхоз землях? или как одно целое? Могут границы образуемого земельного участка пересекать границы населенного пункта? Также по координатам дорога располагается на земельном участке, который входит в единое землепользование, это паевые земли. Как быть в таком случае? Если делаем раздел, то прописываем разрешенное использование как у исходного ЗУ? Какие документы прикладываем?

Добрый день. Я занимаюсь разделом земельного участка на два ЗУ. Исходный ЗУ в городе- муниц.собственность в аренде на 49 лет.Ранеее на данную территорию был выполнен Проект планировки и межевания территории. Сейчас получила постановление о внесении изменений в проект межевания в части моего исходного участка, что его делим на 2 участка.
Сформировала Межевой план и возникли вопросы:
— нужно ли составлять Акт согласования границ при разделе земельного участка на два участка? с арендатором, например.
— обязательно заполнять информацию про смежников? их так много, заказывать выписки на каждый…
Заранее благодарю за отклик.

Народ! Кто в курсе?!.. что случилось с порталом?!.. Куда пропали все сведения о правах зарегистрированных в Росреестре после 1998 (2001) года?!.. на руках свидетельства, а на портале Росреестра ни во вкладке «справочная информация он-лайн», ни во ФГИС ЕГРН- выдает- сведения отсутствуют!!! Заказываю выписку- сведений нет!..
К слову, эта ерунда совершенно бессистемная, рядом лежат два объекта (права зарегистрированы ТОЧНО на оба) — на один приходят права, на второй- отсутствуют