Здравствуйте. По мо начали приходить приостановки по межеванию в СНТ. Я делаю межевой план на участок. ЗОП оформлены, 2 соседа из 3 тоже, с 3 границу подписали. Но один из оформленнвх, который смежный по задней границе, при оформлении обрезал метр чтобы площадь была 800 кв.м. Я в межевом плане написал, как и всегда, в графе смежников по задней границе- земли государственная собственность на которые не разграничена. Сейчас начали приходить приостановки что согласно 66 фз земли государственная собственность на которые не разграничена на территории снт отсутствуют. Вопрос- с кем они хотят чтобы я ее согласовал?

Добрый день, коллеги!
Получила я приостановку по межевому плану.

Нарушен п.51 Требований. Сведения о выбранных или установленных видах (виде)
разрешенного использования указываются в графе «3» строки «4» реквизита «4» раздела «Сведения
об образуемых земельных участках» на основании, в том числе: акта органа государственной власти
или органа местного самоуправления, подтверждающего в соответствии с федеральным законом
установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе решения о

Читать дальше →

Здравствуйте, исправляю реестровую ошибку и Росреестр сказал, что нужно обоснование исправления ошибки. Двигаю смежный участок, приложила по 2 акта согласования, даже подписанное собственниками смежных участков согласие на исправление их границы. Какие документы являются обоснованием?

Добрый день!

По суду участок без границ был разделен. Координаты в судебном решении прописаны. Как обычно второй собственник плевать хотел на решение суда, разделили и разделили)
чтобы не трогать второго собственника сделала МП по образованию земельного участка путем раздела с измененным земельным участком. Пришла приостановка что это только для земель госсобственности и нужна СРЗУ на КПТ.

регистратор просит сделать раздел. мне не жалко, но вопрос:
1) нужно ли подготавливать акты согласования, если границы ранее не установлены? По идее при разделе не требуется…
2) нужны ли оба собственника для сдачи раздела в МФЦ?

спасибо)

Добрый день! Коллеги, подскажите, кто как борется с кадастровыми палатами при приостановках, когда граница образуемого ЗУ пересекает границу существующего ЗУ менее чем на 1 см вследствие округления координат до сотых.

Формирую МП на участки садоводства и столкнулась с тем, что граница двух участков пересекается с границей населенного пункта (приостановка КП), но в координатах границ населенного пункта нет, как в этой ситуации поступить?

Добрый день! Получил приостановку при постановке на ГКУ земельного участка в населенном пункте со следующей формулировкой:

Ниже прикрепляю то, что у меня в межевом плане.


Ума не приложу что кадастровой нужно. Может кто то сталкивался с подобным. Спасибо!

Уважаемые специалисты, поделитесь опытом устранения такой ошибки смежного земельного участка как смещение и поворот. В Крыму такая причина приостановки и отказа — массовая. Причина простая. Провели верификацию ранее учтенных объектов, залили на кадастровую карту и «картина маслом», участки друг на друге. Хорошо если их всего 2 и собственники известны, а если их 4 или 5…
Вопрос: в части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» указано, что реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Сталкивались ли Вы с тем, что государственный кадастровый регистратор исправлял ошибку «обнаружены налагающийся объект: ЗУ 90:22:......", которая возникла в связи со смещением и поворотом ЗУ.

Всем добрый день! Столкнулся сейчас с неприятной ситуацией. Суть следующая:
Я, как кадастровый инженер, после вступления 218-ФЗ стал просить у заказчиков доверенность, чтобы подавать заявления о ГКУ самому через интернет. Но есть одно но, когда заказчик юридическое лицо или орган власти, то указывая это юр.лицо в заявлении и прописывая себя как представителя, заявление не проходит логический контроль в росреестре, т.к. моя ЭЦП не подходит для подписания заявления от юр. лица. Тогда я стал поступать следующим образом, делать заявление от себя как от физ.лица и прикладывать к нему доверенность. Все проверки проходят и на учет ставят.
Однако, в последнее время стали приходить приостановки с формулировкой, что в нарушение ст.15 Закона с заявлением обратилось ненадлежащее лицо. Сначала не понимал, что им собственно не хватает. Потом раздобыл контакты и созвонился с регистратором, которая приостановила учет по вышеуказанным причинам. Она мне пояснила, что заявление надо составлять от юр.лица и себя писать как представителя, т.е. так, как оно не будет проходить логический контроль. Остается только подача через МФЦ, а это прям громадный шаг в прошлое. Регион — Московская область.

Скажите, может кто то тоже сталкивался с такой ситуацией и вам удалось вразумить кадастровую палату, что не получится кадастровому инженеру подать заявление от юр.лица подписав его своей ЭЦП.
Спасибо!

Добрых дней!
Делаем уточнение с пересадкой смежного в одном деле
Присылают уже в третий раз приостановку ввиду отсутствия утвержденного генплана садового товарищества.
В архиве администрации города данного документа нет, у председателя СНТ есть только не утвержденный генплан без печати, который мы собственно и прикладываем.
Копию приостановки прилагаю