Здравствуйте коллеги. Подскажите как же правильно обозначать на чертеже участок участвующий в перераспределении и часть территории. Раньше я обозначала : Т/п1 и :123/п1. Потом мне сделали замечание, что территория не должна изображаться курсивом с подчеркивание., т.е.: Т/п1. Сейчас получаю приостановку, где требуют обозначать : Т/п1 и не обозначать часть участка, т.е. просто :123. Как же все таки правильно?
В п. 48 приказа 921 от 08.12.2015 г. говорится: «Обозначение частей исходных земельных участков, включаемых в состав земельных участков, образуемых в результате перераспределения таких земельных участков, приводится в виде двоеточия, номера земельного участка в кадастровом квартале, наклонной черты и сочетания строчной буквы русского алфавита „п“ с числом, записанным арабскими цифрами (например :123/п1)». В данном п. 48 НЕ указано, что если исходный участок целиком входит в состав образуемого при перераспределении участка, то его не надо обозначать как указано выше. То, что весь исходный участок имеет обозначение части, участвующей в перераспределении не противоречит п. 48 приказа 921. Считаю, что при перераспределении не образуются физически части исходных участков, которые потом объединяются в новый участок, а просто обозначаются условные части, из которых образуется новый участок. (Т.е. новый участок образуется из двух частей :123/п1 +: Т/п1) И так как эти части: Т/п1 и 123/п1 отсутствуют в сведениях ЕГРН, то они и не могут прекращать свое существование. Т.е. их нужно изображать без подчеркивания.

Добрый день.
Ставлю ЗУ на кадастровый учет в соответствии с утвержденным ППМТ. При этом, есть еще постановление об предварительном согласовании предоставления, в котором прописано назначение. Пришла приостановка, согласно которой мое разрешенное использование не является основным, а условным. Так же регистратор пишет, что в условных видов нет «под строительство многоквартирного жилого дома», а есть только многоквартирный жилой дом, но таких замечаний я вообще никогда не получала, когда есть постановление от муниципалов. Так же согласно Грк, есть возможность условно-разрешенного вида использования только по отношению в уже существующему земельному участку. Было ли у Вас такая ситуация и как вы ее решили?

Добрый день! Делала межевой план по уточнению границ зу, по егрн — 700 кв.м., а по факту получилось 550 (вокруг все участки замежеваны). Пишут приостановку — отсутствует обоснованное уменьшение площади, хотя я писала, что границы соседних участков стоят на учете и взять площади больше неоткуда — не подходит такой вариант. И мы еще чуть вылезли по фактическим границам на территории общего пользования по мнению кад палаты. (наш участок выделятся среди остальных) — об этом они тоже написали. Как быть? Что написать в заключении по поводу уменьшения площади и придется ли обрезать участок до уровня других участков? Доказать местоположение нечем, картматериала нет. Схема снт есть (там все участки стоят ровненько), а доказать что вылезли по факт. границам — нечем.

Здравствуйте! Весной начали работу по муниц. контракту. были запрошены пункты в городской системе… Пришла приостановка 1 из причин которого о том что пункты в другой системе.(перевод координат в МСК 63 произошел в июне ). Нужны переведенные в мск 63 чтобы в исходных данных написать.Образцовое, Городская, Железнодорожная, Высокий.

Запрашивать нужно лично, не совсем удобно с другого региона. И еще, если использовать выписку у сторонних организаций придеруться?

Добрый день, уточняли земельный участок, после этого разделили, получили приостановку, на земельном участке есть ДВА ОКСа по одному адресу, фактически один дом, когда начали разбираться выяснилось в своё время хозяин сделал технический паспорта (дом с 1940 года), потом появился ещё один техпаспорт с другой площадью видно их зарегистрировали. Как снять один ОКС? Спасибо

Здравствуйте!!! Делаем уточнение границ земельного участка, получили приостановку о том что было выявлено наложение границ на соседний (смежный)земельный участок, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (согласование с данным участком не производилось), средняя квадратическая погрешность данного земельного участка 0,3. Может ли это быть причиной данной приостановки? В сведениях уточняемого земельного участка содержатся те же координаты, но с квадратической погрешностью 0,1. Как исправить эту приостановку???
Читать дальше →

Здравствуйте, Уважаемые кадастровые инженеры, помогите советом.
У меня не первый раз зависает(проходят все сроки рассмотрения) заявление после подачи доп. документов. Сдаю документы в Кадастровой. Прихожу к Начальнику прошу позвонить (так сказать напомнить), меня «кормят завтраками». Работаю в Московской области. Может кто знает куда можно позвонить или написать, чтобы заявление рассмотрели?

нов

Читать дальше →

Здравствуйте. При подготовке межевого плана по разделу земельного участка получили приостановку, что образуемые участки пересекают границу населенного пункта. Границы исходного участка были уточнены в 2020 году. На тот момент было пересечение границы уточняемого участка и границы населенного пункта, но участок кадастровый учет прошел. На что можно сослаться в данном случае чтоб провести раздел данного участка? Или обязательно нужно вносить изменения в границу населенного пункта?