Доброго дня коллеги. Ситуация такая: есть многоквартирный дом с двумя квартирами. Сам дом стоит на КУ как многоквартирный. Также есть на КУ одна из квартир. Оба эти объекта ставились на учет как ранее учтенные ранее. Дом, согласно КУ имеет площадь 82 кв.м., квартира № 1 — 56 кв.м. Сейчас по решению суда хотели ставили квартиру на КУ, с площадью 56,5 кв.м., но Росреестр выдал отказ. Смысл отказа — вносите сначала изменения в дом, так как площадь двух квартир больше площади всего дома. Правомерны ли их действия, ведь есть решения суда по квартире. К тому же внесение изменений в многоквартирный дом это очень дорогое и долгое мероприятие. Какой выход может быть из этой ситуации? Всем спасибо.

Коллеги, доброго времени суток. Есть затруднение по нормативно-правовой базе. Ко мне обратилась девушка, которая по договору долевого после завершения строительства дома получила квартиру по акту. И не оформила право собственности на нее. НО сделала перепланировку, обосновывая это тем, что в доме все так сделали (это правда). Соседи свои квартиры оформляли через застройщика, она — нет. Проект перепланировки есть. Для узаканивания перепланировки в числе необходимых доков значится правоустанавливающий документ — акт о передаче квартиры же не пойдет? Как быть? поставить квартиру по чертежам застройщика, а потом после решения комиссии по перепланировке внести изменения? Это не внесение ложных сведений? Или через суд это делать? Подскажите пожалуйста, что почитать по этому поводу, техническим учетом недавно только заниматься начала, не хватает базы.
P.S. Дом на учет поставлен аж в 2014 году, ранее учтенный

Здравствуйте, товарищи! хотелось бы узнать ваше мне по поводу сложившейся ситуации. Координирую ось районной автомобильной дороги, сведения об автомобильной дороге внесены на основании техпаспорта. После съемки выяснилось, что моя дорога пересекает окс — внутрипоселковую автомобильную дорогу, поставленную 2014 году (по декларации на основании распоряжения о передаче некоторых дорог в мун.собственность).Земельный участок под внутрипоселковой дорогой не сформирован. Вопрос. нужно ли мне прерывать ось своей автомобильной дороги? Вообще сооружения могут пересекаться, но хотелось бы узнать еще мнения. Заранее, спасибо)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Здание расположено в двух кадастровых кварталах, земельный участок стоит на кадастровом учете с координатами. В программе нужно указать номера двух кадастровых кварталов или нулевой? Спасибо.

Может кто поделиться примером ТП по разделу нежилого здания на помещения. Раздел делается на основании постановления главы администрации (т.к. здание в собственности местной администрации). И вообще, как в кадастровой это все проходит? Сказали, что просто выделить одно помещение нельзя, либо выделять все, либо образовывать часть здания (но здесь есть загвоздка).

Добрый день коллеги! Подскажите кто часто делает многоквартирные дома (от 200 до 1000 квартир)? Интересует в какой программе Вы работаете. Я сама работаю в Технокаде. Программа не плохая, но видимо не доработана- при подготовке техплана МКД большого объема плохо формируется пакет и очень долго открывается. Постоянно обращаюсь в техподдержку Технокада с этими вопросами, ответ один- надо увеличить оперативную память ПК. На моем ПК оперативка 8 ГБ, наш системный администратор говорит что этого должно быть достаточно. Недавно формировала пакет (МКД на 814 квартир)объемом 180 МБ-открывался больше двух суток. Отправила на тестирование в техподдержку, сказали очень большой объем, ждите должен открыться )) Решила поменять программный комплекс, ищу программу «проверенную» на таких объектах.

Добрый день!
Прошу высказаться по следующему вопросу с предложениями, комментариями либо поделиться реальным опытом:
Есть два помещения (квартиры), стоящих на учете в ЕГРН с зарегистрированными правами, но здание не стоит на учете. Внести сведения о нем как о ранее учтенном пока нет возможности. Каким образом преобразовать в ЕГРН квартиру в отдельное здание? с переносом прав соответственно.

Добрый день, подскажите, если кто сталкивался, необходимо проложить подключающую к строящемуся многоквартирному дому кабельную линию электропередачи напряжением 10 кВ в Москве.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 284-ПП данные работы проводятся на основании ордера на проведения земляных работ без оформления каких либо правоустанавливающих документов на земельные участки, где планируется прокладка кабеля. От сюда вопрос, как потом осуществить постановку на ГКУ данного кабеля, что будет являться правоустанавливающим документом на землю?

Добрый день! Нужно подготовить Технический план на линейное сооружение в населенном пункте, на съемке геодезисты показывают что линия проходит под зданиями (общежитиями). Следовательно возникает вопрос как формировать сооружение до зданий или все таки под зданиями? может ли один ОКС пересекать границу другого ОКСА? И на какой нормативно правовой акт можно сослаться т.к. я нашла только С Н и П 2 .0 7 .0 1 -8 9 * С. 2 5 где в таблице №14 указано расстояние от сооружение до фундамента?(сооружений у меня несколько газ, связь). Мне необходимо обосновать протяженность начальству и заказчику. Заранее спасибо!

Добрый день)опишите, пожалуйста, процесс перевода квартиры (в двухквартирном одноэтажном панельном доме) в дом блокированной застройки. Земельный участок под квартирой не образован. Из документов есть только выписка из похозяйственной книги на квартиру. По адресу зарегистрирован только земельный участок под второй квартирой