Коллеги, у кого есть опыт постановки земельных участков на кадастр под строительство газопровода?
Ситуация такая: есть утвержденный акт выбора земельного участка (где есть согласования со всеми собственниками), схема расположения ЗУ и частей под строительство газопровода и постановление об утверждении схемы расположение. Пока ставили участки на кадастр по этому постановлению, некоторые участки разделились, а другие образовались вновь. Т.е. появились земельные участки и части, не отраженные в схеме расположения. Необходимо менять схему и вносить изменения в постановления.
Так вот в чем вопрос: надо ли теперь менять акт выбора, куда вписывать всех новых собственников, затрагиваемых строительством?
Люди! У кого есть опыт по подготовке актов выбора для прокладки трассы газопровода? Работаю в Московской области. Специалисты — отзовитесь. Нужна помощь!
Всем добрый день. Делаю межевой план на образование земельного участка из земель кадастрового квартала? Нужно при этом с кем-то согласовывать местоположение образуемого участка? Кто как делает?
Добрый день!
Подскажите, проходили ли у кого-то межевые планы на уточнение границ ЗУ, когда площадь участка превышала декларированную площадь из ЕГРН на 10%? Не совсем понимаю, в ФЗ-221 Ст.42.8 есть момент связанный с тем, что площадь не должна превышать декларированную либо на минимальный размер участка по ПЗЗ, либо на 10%, если минималка не установлена. Но эта статья о комплексных кадастровых работах. Как быть с обычным межеванием одного участка?
Пройдет ли межевой, если в ЗКИ обосновать, что разница превышения не больше минимального размера из ПЗЗ и привести этот размер?
Добрый день, предлагаю сотрудничество в сфере градостроительства, территориального планирования и кадастра, в том числе:
— разработка документации по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории) различного уровня как в целях строительства и реконструкции линейных объектов, так и для целей планировки территории (жилая застройка, производственные территории) в границах существующих и планируемых элементов планировочной структуры. Имею большой опыт подготовки документации по планировки территории (более 10 лет),
— разработка документов территориального планирования муниципальных образований (генеральные планы, правила землепользования и застройки), внесение изменений в документы территориального планирования муниципальных образований,
— подготовка документов в целях внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, границ населенных пунктов, ЗОУИТ, публичных сервитутов,
— являюсь кадастровым инженером, выполняю кадастровые работы (межевой план, технический план).\
тел. 8-988-705-62-78
эл. почта andruhstav@mail.ru
Добрый день!
Имею два смежных земельных участка в собственности одного физического лица. Разрешенное использование — туристическое обслуживание — у каждого.
Есть желание перераспределить их между собой (откорректировать смежную границу).
Можно ли решить этот вопрос межевым планом на основании решения собственника или нужно в администрации брать согласование?
Всем заранее спасибо!
Здравствуйте коллеги, Проведены работы по реконструкции жилого дома.При газификации дома решили объединить дом с летней кухней.Была поставлена единая новая крыша над всем зданием, увеличена высота стен, обустроен вход в дом через летнюю кухню. Вопрос подготавливаю технический план.Это учет изменений или образование в результате объединения.Дом и летняя кухня с правами, должны будут сняты с учета, а другой кадастровый номер появится.
Здравствуйте! Сооружение жд путь нужно уточнить координаты, право собственности есть на основании учредительного договора и акта приема-передачи. На руках у собственника технический паспорт жд хозяйства 2011г. Смогу я на основании этого паспорта уточнить координаты? На землю ничего нет. На жд пути есть также весы. Как ставить такой объект? Линейно или это линейка с площадным на ней с пересечением? Опыта нет с подобными объектами.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могут ли к земельному участку с видом разрешенного использования «Улично-дорожная сеть» быть привязаны ОКС (нежилые здания)? Является ли данный факт препятствием к разделу этого земельного участка?
Подскажите, пожалуйста, если перепланировка помещения в нежилом здании, то делается техплан на это здание, в который вкладываются только новые перепланируемые поэтажные планы? Координаты не вносятся, поскольку наружный контур здания в ЕГРН остается тот же?
А есть ли случаи, когда техплан делается на перепланировку только помещения, а не здания?
P.S. Недавно узнал, что согласно письму от 30.01.25 номер 13--0728-АБ/25 «перепланировка в нежилых помещениях» называется реконструкция.