Здравствуйте. На кадастров учете стоит дом, правоустнавливающий документ — свидетельство о праве собственности на землю 1992 года. Регистратор отказывается регистрировать право собственности, т.к. он говорит, что зарегистрировать право собственности на дом на основании документов на землю можно только в том случае, если одновременно происходит постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности. Если дом уже стоит на учете, а документов на дом нет, то право можно признать только через суд. Раньше же можно было регистрировать по документам на землю. Сейчас упрощенка не действует?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как оформить газопровод, построенный в 1999-2001 годах?
В 2000 году, в соответствии с техническими условиями изготовлен проект газоснабжения. План трассы газопровода согласован с: трестом газового хозяйства; техническим отделом ПО «Мособлгаз»; производственным управлением водопроводно-канализационного хозяйства; Администрацией; «Дирекцией по управлению дорожным хозяйством и благоустройству»; «телекомом»; РЭС; МОСЭНЕРГО; ЭЛЕКТРОСЕТЬЮ; ТЕПЛОСЕТЬЮ; УЭС; АПУ.
Проект зарегистрирован в установленном порядке в районном тресте газового хозяйства.
газорегуляторный пункт принят актом ввода в эксплуатацию.
согласован проект выбора трассы газопровода до нашей котельной, который подписан: Гл. Администрации, Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, АПУ, гл. врачем РЦГСЭН, Председателем комитета по экологии и природопользованию, ОВПО.
На данный газопровод оформлен и согласован СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ.
Газопровод принят в эксплуатацию актом от 2001 года.
На данное сооружение имеется кадастровый и технические паспорта. Газопровод функционирует в полном объеме, зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов.
Заключен договор по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования с ГУП МО «Мособлгаз», договор на техническое обслуживание автоматики безопасности и регулирования котельной. Есть согласованная выкопировка из плана. Юридические и физические лица обращаются за разрешением для подключения к газопроводу. нет только свидетельства о регистрации права.
Каков порядок действий в данном случае? Буду признательна за помощь.

Читать дальше →

Добрый день! Помогите с вопросом. Был построен торговый центр (уже действует 4 года), к нему теплотрасса. Из-за недобросовестных работников, на теплотрассы не получили вовремя разрешение на ввод в эксплуатацию и соответственно не зарегистрировали её и не получили право собственности. В результате теплотрассу зарегистрировали только временно. Необходимо получить право собственности. Разрешение на ввод в эксплуатацию администрация уже не выдаст. Каким образом можно получить в собственность теплотрассу(юридисескок лицо)?

Помогите разобраться.
Жилой дом стоит на учете, право не зарегистрировано, площадь 73,2 кв.м., с фактической не совпадает, разрешение на строительство не выдавалось. Из документов имеется только типовой договор от 1989 г. о возведении деревянного дома площадью 38 кв.м. Земля в собственности.
Вопрос. Как теперь зарегистрировать право собственности? Если на учете дом уже стоит, а правоустанавливающих и разрешений на его строительство нет. Суд?

В 2006 году физическим лицом был выкуплен сад на около 100 гектаров. Есть договор купли-продажи между сторонами и акт приема передачи. С тех пор регистрация прав не была произведена и вот прошло уже 13 лет и возникает следующая ситуация:

Под деревьями есть земля, которая относится к муниципальному району, и на ее аренду подаются много людей, и естественно администрация района отказывает всем с формулировкой, что на ней находится сад, собственник которого не определен, в связи с чем отказывает в сдаче аренды земли под этим садом. Итог: постоянно идут судебные тяжбы с администрацией, что она не законно отказывает в сдаче аренды. И конечно администрация все суды выигрывает.Администрации надоело это всё и просит меня все таки забрать землю себе через госрегистрацию сделки договора купли-продажи.

Итого вопрос: как вообще, блин, зарегистрировать сад (договор купли продажи) в Росреестре? И по итогу взять эту землю в аренду?

Я хочу купить дом соседа и переоформить аренду на земельный участок на себя. С чего необходимо начать?

Добрый день, уважаемые коллеги! Помогите разобраться. Есть договор аренды между двумя юр. лицами, арендуют электрическое оборудование (ТП+ВЛ), встал вопрос о регистрации договора аренды. Земельный участок, на котором расположено арендуемое имущество, с зарегистрированными правами. А вот с имуществом дела обстоят не очень, подстанция представляет собой обыкновенный ящик (не кап строительство), естественно, ни о какой регистрации этого имущества и речи не идет. И, конечно же, никаких документов на ТП или ВЛ нет.
Вопрос! Как зарегистрировать вышеуказанный договор? У меня только предположение об образовании части земельного участка под аренду, но тут придется заключать новый договор.
Может кто-нибудь сталкивался с подобным?
Заранее благодарна за ответы.

Добрый день, нежилое здание было поставлена не учет по технического паспорту 2005 г. площадь 150 кв.м., в свое время сделали пристройку незаконную, в 2013 году Решением суда признали право собственности на пристройку (помещения) и считать в собственности нежилое здание площадью 200 кв.м… Сделали техплан нежилое здание стоит на учете с координатами площадью 200 кв.м., НО СО СТАТУСОМ ВРЕМЕННЫЙ до 05.2019 г., Что не понятно в решении суда "… настоящее решение является основанием для внесения изменения в ГКН и ЕГРП.", а этого недостаточно? надо было еще писать заявление? Спасибо

Доброго времени суток всем! Сегодня общалась с представителем регпалаты, та заявила, что в современной редакции 218-ФЗ нет и упоминания о возможности регистрации права по 93-ФЗ. Помогите пожалуйста, все же действует на данный момент времени этот закон или уже плавно прекратил свое существование и это как-то прошло мимо меня? На что можно ссылаться, если 93-ФЗ еще работает в отношении регистрации права?

Собственник земельного участка — гражданин Украины. Земельный участок расположен на территории Республики Крым (РФ) для постановки на кадастровый учет и перерегистрации права надо ли гражданину Украины получать в ФНС будет ИНН?