Добрый день, коллеги!
Возникла следующая ситуация, при уточнении границ земельного участка одновременно в межевом плане исправляли границу смежного земельного участка, после чего пришла приостановка:
— в соответствии с пунктом 31 части 1 статьи 26 Закона о государственной
регистрации изменение площади земельного участка и (или) изменение описания
местоположения границ не обусловлено преобразованием земельного участка или
уточнением их границ.
Читать дальше →

Здравствуйте, коллеги, поделитесь, пожалуйста, опытом уточнения границ и площади земельного участка уже уточненного до 10%.Участок в собственности администрации. Росреестр приостановил: граница уже установлена, необходимо образование в этом случае либо документ-основание, подтверждающий уточненные границы. Что можно написать в заключении, чтоб прошло уточнение? Как сейчас проходят такие дела? и можно ли не писать, что это реестровая ошибка, т.к. по факту ее нет.

Дорогие коллеги, прошу откликнуться!
Вопрос: пропускает ли Росреестр в. г. Москва ТП для регистрации договора аренды, подготовленного на основании Акта Рабочей комиссии?
Например в г. Красноярске акт рабочей комиссии является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества, и является основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект.
Как обстоит ситуация в других регионах?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что считать мезонином, а что надстройкой, не являющейся этажом?
Ситуация в следующем: многоквартирный дом имеет выходы на крышу, на крыше помимо выходов на кровлю, расположены помещения для обслуживания лифтов. От площади предыдущего этажа они занимают порядка 10-20%, не более. Также расположены не сплошным блоком, а рядом с выходами лестничных клеток. Следует считать такую надстройку отдельным этажом?

К нам обратилось муниципальное образование с целью подготовить схему расположения ( а после утверждения и межевой план) земельного участка общего пользования, через который проходит река. Разве такое возможно? На сколько мне известно ст. 102 ЗК гласит, что на землях, покрытых поверхностными водами участки образовывать нельзя. Может я что-то не понимаю? Река не большая, но внесена в водный реестр.

Здравствуйте! Ситуация такая — раньше, чтобы разделить дом, мы могли только на основании решении суда о разделе жилого дома. Как сейчас разделить дом? Я слышала, что с 2019 года можно и не по решению суда. Может кто-нибудь в этом году сталкивался с разделом дома? Скиньте, пожалуйста, образец техплана на электронку ya-cdes@mail.ru. Заранее спасибо большое

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно выполнить раздел земельного участка с разрешенным использованием «Для общего пользования (уличная сеть)»? Необходимо разделить на две части: 1 — 400 кв.м для передачи другому лицу под ведение садоводства, а 2 — остаток, под общее пользование в СНТ. Участок по сведениям ЕГРН находится в собственности СНТ.

Добрый день! Поделитесь, пожалуйста опытом.
Заключен договор аренды между арендатором и ЖСК на аренду нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома. Помещение как самостоятельный объект недвижимости не зарегистрировано. При этом местоположение здания не уточнено (прав, соответственно, тоже нет). Получается: мне нужно подготовить техплан в связи с уточнением местоположения здания И образованием части здания. Декларацию я могу не делать, т.к. у меня имеется техпаспорт до 2013 г., он послужит основанием. С правовой точки зрения вопрос: для регистрации этого договора аренды может ли председатель на основании устава подавать заявление на регистрацию и нужно ли согласие жильцов (протокол)?
И насчет подготовки техплана верно ли я рассудила? Может, есть какие подводные камни еще, кто сталкивался?

Добрый день!
Коллеги, подскажите, есть ли какие изменения по выполнению технического плана памятников? Как объекты культурного наследия? Благодарна за любую информацию!!!