+5.65
265 читателей, 215 топиков

Самоизоляция

Доброго дня коллеги. В Башкортостане уже две недели режим самозоляции, соответственно кадастровым инженерам работать запрещено. Как я понял с понедельника еще на две недели продлевают этот режим, причем усиливаются проверки организаций. Пробовал пару раз выходить на работу (нарушил, каюсь), но клиентов нет вообще, даже звонков. Господа, кто как справляется с этой ситуацией?

Выдел обособленного участка, входящего в состав единого землепользования

Есть единое землепользование с входящими в него обособленными земельными участками (кадастровые номера обособленных участков имеются и границы задеклалированы). Собственность долевая. Необходимо выделить один участок из этого единого землепользования. Каким образом это можно сделать? Сталкиваюсь с таким впервые.

Сервитут

Добрый день! Делаю сервитут впервые. Он будет на дорогу общего пользования, проходящую через соседние участки от участка, в интересах которого будут делаться межевые, а также на ЛЭП. Подскажите, какие документы нужны для создания подобных межевых планов, а также какие материалы нужно подготавливать.

Новые полномочия ФГБУ ФКП

На Геодезисте.ру наткнулся на весьма интересную тему о новых полномочиях Кадастровой палаты, появившихся в их уставе. Приказом Росреестра № 0302 от 28.06.2017 г. расширены виды деятельности ФГБУ, появились следующие пункты:
13.19. выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости федеральной собственности;

14.12. выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;
14.13. выполнение кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков;
14.14. выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;
14.15. выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками;
14.16. выполнение работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий;
14.17. выполнение работ по подготовке и проверке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории;
14.18. подготовка документов, необходимых в сфере оборота недвижимости, в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей.

У кого какие мысли по этому поводу?)

Вот ссылка на обсуждение на Геодезисте geodesist.ru/threads/novye-polnomochija-fgbu-ehvoljucija-revoljucija-ili-raspil-bjudzheta.64392/
Читать дальше →

Документы необходимые при разделе помещений

Здравствуйте коллеги! Готовлю техплан по разделу нежилых помещений. Есть технический паспорт на здание 2012 г, но его чертежи не соответствуют информации, содержащейся в органах кадастрового учета, а именно «план этажа». (кадастровый инженер, который ставил на учет помещения, для того чтобы зарегистрировать машино-места, пошел на хитрость и начертил перегородки, которых в помине нет). Еще есть «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию».
Помогите разобраться:
1. Чертеж готовлю кадастрового инженера? такой же как в кадастровом паспорте помещения?
2. Нужно ли к «вводу...»приложить декларацию?
3. нумерация помещений не соответствует нумерации в техпаспорте. Как мне её проставлять? (продолжить, согласно выписке на здание?)


Читать дальше →


Удаленная работа по созданию схем садовых обществ

Требуется специалист, который создает и редактируем схемы садовых обществ.

Необходимо на данный момент исправить 3 схемы, исходники находятся в МапИнфо и одну схему создать

Образец приложил

Далее работы будут увеличиваться

Конвертер КПТ Росреестра (11 версия) v 1.1.0

Программное обеспечение для конвертирования КПТ Росреестра 11 версии. Позволяет конвертировать в mif/mid файлы любого размера (в том числе и нулевые кварталы).

На данный момент программа умеет:
— выгружает все сведений из КПТ в форматы mid/mif (в том числе и об объектах, которые не имеют характерных координат)
— просматривать основные сведения о КПТ

В перспективе будут реализованы следующие возможности:
— экспорт в dxf
— обработка всех версий КПТ Росреестра

Установка:
1. Скачать файл установки по адресу yadi.sk/d/I5JJzsi2c-dh1g
2. Запустить setup.exe
3. Следовать инструкции по установке.

Порядок работы.
Здесь все довольно-таки просто. Нажимаете кнопку Открыть (Файл/Открыть). Выбираете файл с кадастровым планом территории 11 версии. Программа выдаст информацию об основных сведениях (номер квартала, номер документа, дата выдачи, количество участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) Настраиваете цвета, выбираете галочками те сведения, которые вам необходимы. Нажимаете на кнопку либо со значком MapInfo, либо в меню Экспорт/mid/mif(MapInfo). Предстоит выбрать папку для сохранения файлов. Программа создаст отдельные файлы на каждый слой.

Программное обеспечение полностью бесплатно, пользуйтесь на здоровье.

Основное окно программы

Кто и как отслеживает постановку на КУ для последующей сдачи Актов согласования

Уважаемые кадастровые инженеры!
Поделитесь опытом как Вы отслеживаете прохождение заявок для последующей сдачи в орган кадастрового учёта Актов согласования в 30 дневный срок.
Может быть в каком регионе орган кадастрового учёта оповещает кадастровых инженеров о том что межевой план подготовленный кадастровым инженером благополучно приземлился на необъятные просторы публичной кадастровой карты.
Получил вчера грозное письмо что не предоставил в орган кадастрового учёта Акт согласования, Межевой план передал заказчику ещё в 2016 г. Я так понимаю не одинок, а два не сданных акта — исключение из СРО.
Может кто обращался в орган кадастрового учёта с письмами, соответственно ему отвечали — сообщите что писали Вам в ответ.
С уважением ко всему кадастровому сообществу.

Читать дальше →

Личный кабинет кадастрового инженера

Добрый день!
в личном кабинете кадастрового инженера стоит роль «правообладатель» и недоступны кнопки «статистика» и «задачи», их попросту нет.
У кого-нибудь есть объяснение этому? есть мнение, что СРО передает данные в росреестр, и потом данные кнопки появляются, но хотелось бы знать поточнее.
из услуг доступна только подготовка схемы на кпт.
Читать дальше →