Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. На отмежеванном от основного земельном участке (назначение не ИЖС) расположено нежилое здание столовой 3 этажа, имеющее статус не основное, используемое в настоящее время под склад (право собственности оформлено) и самовольная постройка 3 этажа. Владелец хочет легализовать постройку как нежилое вспомогательное здание без разрешения на строительство.
Вопрос в следующем: как сделать здание столой основным (при необходимости поменять наименование) и какие после этого необходимо пройти шаги, чтобы оформить документы на самовольную постройку?

Если кто слышал, будут продлевать амнистию на садовые и дачные дама после 1 марта?

Здравствуйте! К земельному участку привязано чужое строение, которое фактически и по координатам расположено на другом участке.Привязку несколько лет назад сделали ошибочно. Как отвязать строение? Думала сделать МП по исправлению ошибки, где убрать это строение и в заключении описать ситуацию, Но правильно ли это или есть другие способы?

Уважаемые коллеги, с перераспределением никогда не сталкивался, поэтому требуется консультация бывалых)
Необходимо образовать три земельных участка путем перераспределения двух смежных ЗУ. Исходные участки в собственности у одного лица.
Вопросы:
1. Так вообще можно сделать?)
2. В данном случае никакого соглашения о перераспределении не будет?
3. Нужна ли какая-то схема образуемых зу, утвержденная собственником исходных ЗУ?

Если кто-нибудь может поделиться примером такого межевого, буду очень благодарен! kiginko@mail.ru

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Какие нужны документы при подготовке акта обследования. Что нужно указывать в залючении? Спасибо

Коллеги подскажите пожалуйста ЗУ является единым землепользованием в нулевом квартале в его состав входит 6 участков(многоконтурные)с каждым присвоенным кад.номером. Поделитесь как разделить ЗУ правильно? кто с таким сталкивался?

Интересно ваше мнение о правилах заполнения элемента XML схемы TerritoryToGKN, а именно значения «Diagram» (План границ объекта).
В приложении №4 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.09.2016 №П/0465, в таблице №34.«План границ объекта» (Diagram) указано, что данный элемент имеет свойства ОМ, где О – обязательный элемент, наличие элемента в файле обмена обязательно, М – признак множественности (количество реализаций элемента может быть более одной).
Однако, кадастровая палата по Пермскому краю считает иначе, предлагает ориентироваться на требования Приказа Росреестра от 30.04.2014 N П/203 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети „Интернет“ Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления»: «Если бумажный документ состоит из двух или более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла». И на этом основании отказывает в учете документов.
Собственно вопрос. Какой Приказ имеет главенствующее значение?

В приложениях оба приказа.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, через какое расстояние следует проектировать въезды (внутриквартальные проезды) на территорию квартала с проезжей части магистральной улицы общегородского значения, нужно название СНиПа?

Добрый день, коллеги! Подскажите, как считать площадь балконов и террас в составе площади жилого дома — с коэффициентом или нет. Уж очень большие площади получаются. У меня есть дом с двумя балконами и террасой площадь которой 310 кв.м. Представляете — открытая площадка и вдруг станет жилой площадью, и без того по этому дурацкому приказу увеличиваем площадь.

Здравствуйте,
Такая ситуация:
1992 — дом (совладельцы A,B,C,D), участок общий 12 соток (условно).
1993 — A,B,C,D получают свидетельства, на 3 сотки каждый.
2004 — нотариальное соглашение о разделе участка, A и B закрепляют за собой общий участок ab = 6 соток, C — участок c = 3 с., D — участок d = 3 с.
2005 — Земельный комитет Администрации утверждает границы участков, участки ab, c, d ставятся на кадастровый учет, каждый со своим номером, НО какая-либо привязка к A,B,C,D или номерам их свидетельств отсутствует. У каждого участка указывается только адрес (адрес дома).
2017 — A. пытается зарегистрировать право, 1/2 общей долевой собственности,3 сотки, указывает кадастровый номер участка ab. Одновременно (но другим заявлением ) B. делает то же самое. Оба получают приостановления с формулировкой «в свидетельстве вид собственности — собственность, оснований для возникновения долевой собственности нет».
Вопрос: как A. зарегистрировать право (вместе с B. или отдельно — не очень важно)?
Нужно ли в 2018 предварительно проводить межевание (участок ab без уточнения границ)?