Аналитический способ

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте. Можно ли использовать аналитический метод определения координат, если есть утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории? Если можно, то погрешность в данном случае использовать в соответствии с категорией земли ( все точки у участка новые)?

Уточнение площади здания

Технический учет: техпланы и акты обследований
Доброго дня коллеги. Имеется нежилое здание, стоит на кадастровом учете. Права не зарегистрированы. Имеется договор передачи имущества в муниципальную собственность. По зданию нужно провести уточнение местоположения на земельном участке и уточнить площадь (не бьет с фактической). Никакой технической и проектной документации нет. Вопрос в том возможно ли уточнить площадь здания по декларации? К декларации максимум что возможно приложить — это справка от правообладателя о том, что реконструкция здания не производилась. Всем спасибо.

Техплан на ЕНК или каждый объект отдельно

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день.
На кадастровом учете стоит здание насосной станции площадью 300 кв.м. Задача: уточнить контур здания на местности. При изучении исходных данных, а именно технического паспорта БТИ 2006 года, выяснилось, что в данный кадастровый номер и в площадь входит 4 здания (сама насосная станция, трансформаторная, здание учета и здание бытовки).
Подскажите как быть в этом случае:
1. уточнить здание как многоконтурный объект?
2. уточнить как единый недвижимый комплекс (если такое вообще возможно)
3. уточнить непосредственно только здание насосной, а остальные здания отдельными техпланами поставить на учет?
Из документов только тех.паспорт. Ни ввода в эксплуатацию, ни проекта, ничего. Все здания 1978 года.

объединеие ЗУ

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день, объединяю ЗУ в двух земельных участка есть части ЗУ, эти части смежные с одинаковыми характеристиками, могу я объединить эти части ЗУ или в объединенном участке должно быть две части ЗУ. Спасибо

Согласование в том случае, когда смежный участок снят с учета

Межевание: согласования
Здравствуйте! С кем согласовывать границу, если смежный земельный участок снят с кадастрового учета? С этим соседом еще не общалась, документы не видела, в ЕГРН по адресу нашла только аннулированный участок. Как быть, если у него документы на аннулированный участок? или если вообще никаких документов, согласовывать с администрацией?

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день! Делаю образование земельного участка путем выдела в счет земельной доли (например 1/2) в праве долевой собственности, извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания ЗУ и сообщение о проведении общего собрания будет напечатано в газете, сам земельный участок расположен в Можайском городском округе МО, могу ли я место сбора для ознакомления указывать г. Москва, а не Можайский район МО например?

Внесение изменений

Технический учет: техпланы и акты обследований
Всем доброго дня! Коллеги, подскажите, может кто-то сталкивался с ситуацией: жилой дом на участке (который когда-то выделялся СНТ поставлен на кадастровый учет в 2018 году на основании техплана, (техплан готовился на основании декларации в 2015 году). В техпланне указан год завершения строительства 2015, как в декларации. Фактически, год завершения значительно раньше, указан по ошибке. Можно ли внести изменения в сведения о годе завершения строительства? Какие документы необходимо предоставить?

ЭЦП

Межевание: отказы и приостановления
Добрый день.
Как у Вас проходят работы, когда ЭЦП на день проверки в Росреестре закончилась. Т.е. на день, когда я подписала межевой план она еще была действующей, пока человек дошел до МФЦ уже нет. Регистраторы скинули проект приостановки. Сказала им про временную метку, она конечно же не в курсе. В причинах приостановки (ст.26 Закона)такого пункта нет. Может быть есть какое -нибудь Письмо МЭР или Росреестра?