Выполняю работы по постановке на учет многоквартирного жилого дома и возникло пару вопросов. Есть надстройка (выход на кровлю) будет ли входить ее площадь в общую площадь здания, и будет ли входить ее площадь в площадь здания по приказу П/0393?

Коллеги добрый вечер!

Подскажите пожалуйста как узнать минимальный размер образуемого при разделе земельного участка.

ВРИ-под строительство торгового и (или) общественного центра; площадь 1680 кв.м.

В ПЗЗ г.Красногорска для территориальной зоны в которой находится исходный з/у такой ВРИ не нашла, соответственно минимальный размер з/у не известен, как его можно узнать подскажите пожалуйста.

Коллеги добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться, заказчик хочет сделать «прирезку» к своему основному участку с ВРИ для ЛПХ, статья ЗК РФ позволяет нам сделать перераспределение:

ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
п.3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Администрация говорит что только через образование самостоятельного земельного участка и по Статье 39.18 выходить на торги.

В то же время есть в ЗК РФ
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

Как все таки правильно и какой статьей руководствоваться чтобы сделать эту «прирезку»?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в комплексных работах. С чего вообще начать и как на практике это применить?)
В теории порядок работы понятен (выявление ранее учтенных зу и окс и т.п, согласование, карта-план), а что дальше?)
Буду очень благодарна, если скинете пример работы!)

Добрый день, занимаюсь подобным вопросом в первые, поэтому не представляю полного алгоритма действий, подскажите пожалуйста — Я подал заявление на предоставление неразганиченного земельного участка под ижс, для себя, составил схему участка и заполнил заявление на сайте мосрег, не знал что сперва нужно подавать на предварительное согласование, статус заявления — «обработано и предварительно рассмотрено ведомством», на кадастровой карте появилась схема и присвоен номер участка, но отсутствует кад. стоимость и информация о форме собственности, уведомлений никаких не поступало с 25.02, хотел бы узнать какие дальнейшие действия мне необходимо предпринять и по моей ли инициативе произвели учет данного земельного участка, заранее благодарен. С ув. Григорий Г.

Добрый день! Делаю выдел ЗУ, нужно повысить точность соседних участков, но без согласования, так как меняется только средняя квадратическая погрешность. Конфигурация участков остается такой же.
Читать дальше →

Всем привет! Земельный участок в собственности, площадь уточнённая. Есть желание с одной стороны прибавить земли, а с другой — убавить путем именно перераспределения с землями. Можно ли делать перераспределение таким образом? С участком в муниципальной собственности делал такое, а здесь сомневаюсь что получится.

Здравствуйте! Кирпичный гараж был построен в 1997 году. У заказчика из документов имеется только разрешение на строительство. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке под гаражом как ранее учтенном без границ, но этот земельный участок заказчику не предоставлялся. В гараж подведено электричество и есть договор на электроснабжение. Подскажите пожалуйста как можно оформить гараж? Если делать техплан по декларации, то какой правоустанавливающий документ прикладывать?

Здравствуйте, расскажите кто как объединяет участки, делал объединение трёх участков, через схему расположения, в муниципальной собственности, у всех арендатор один, есть согласие арендатора на объединение, постановление от администрации на объединение, кадастровая не хочет объединять. предлагают сначала расторгнуть договор, а потом обратно заключить на уже объединённую землю. Также интересно как объединить два земельных участка в муниципальной собственности, если один из них в аренде, а второй нет. Очень хочется объединить эти участки!