Добрый день, ВРИ земельного участка под базу отдыха, назначение строение — жилой дом, делаю Техплан с изменинием, добавляю кадастровые сведения: материал, координаты, этажность, год. Получил приостановки в акте приемки законченного строительства оформлен по А, все только не жилой дом. Дому 20 лет, что делать? Сносить? Спасибо


Читать дальше →

ситуация: сдала ТП в палату, прислали приостановку (направление: север) что к разрешению на размещение объекта (далее РнР) нужна схема границ.
приложила схему границ!
опять приостановка!

Прошу заметить что в приостановке пишут про один единый скан документов в пдфе в цвете.
ХОТЯ у меня схема границ и была на 10 листах единым документом в пдф в цветном скане!!! все соблюдено.
РнР тоже в цвете.
Правда РнР отдельным документом от схемы границ.
что им надо????
может рнР и схему в один документ пдф сформировать?
но это бред приостановку делать из за этого!


Читать дальше →

Добрый день, по техническому паспорту и кадастровой выписке ВРИ жилой дом, сделал техплан по изменениям добавил координаты, материал и т.д., получил приостановку, у земельный участка ВРИ «для объектов общественно-делового значения» по документам «под культурно-оздоровительного центра». А как быть? ЗУ в федеральной собственности и ПЗЗ ВРИ подходящего нет.


Читать дальше →

Добрый день!
Товарищи, подскажите, такой вопрос, вот у меня тех.план был по исходному заявлению сдан 04.07. была приостановка (и дается 3 месяца с даты подачи заявления на устранение замечаний), а если я его сдам допом 03.10, он пройдет?
Или может не успеть и дадут отказ по причине истечения срока??? И получится что у того отказ по сроку, а у нового ТП который допником сдам тоже отказ по причине отсутствия указываемого (исходного) заявления.
У кого-нибудь было такое, что сдавали впритык за день или в день перед истечением???..
у меня такое впервые и не знаю как потупить, не хотелось бы отказ.


Читать дальше →

Здравствуйте. Подскажите, я права, что линейный объект, изображаемый комбинированным способом, (полилиней и полигоном, а именно газопровод и МПР), мы указываем осн.характеристика сооружения — протяженность. А полигон(МРП) НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, он является конструктивным элементом сооружения, в связи с этим в разделе характеристики сооружения, указана только одна основная характеристика, а площадь мы его не указываем!!! У меня даже нет документов на основании чего я пропишу площадь, в ПД МРП в штуках, а в Разрешение на ввод его вообще нет, т.к. это элемент!
КП дали приостановку хотя до этого не предирались

цитирую: «в нарушение пунктов 26, 27, 47 Требований неверно дано описание контура протяженного
сооружения на земельном участке (описание газопровода состоит из 3 контуров, часть из
которых имеет вид полигона, что означает определение основной характеристикой
площадь, а не протяженность объекта)»

Пришла уже вторая приостановка на разные технический планы с аналогичной ошибкой. Там прописано, что сведения о предыдущем объекте недвижимости не соответствуют сведениям, указанным в декларациях, включенных в состав приложения. Начала разбираться и не смогла понять суть. Сведения о предыдущем объекте мы прописываем только в техническом плане в предназначенной для этого строке. В декларацию эти сведения не прописываются. В моем случае, в декларации прописывается только номер кадастрового квартала и кадастровый номер здания. Кто то подскажет как поступить в данном случае?

Здрасьте всем! Сдали на учет объект котельная, как бесхозный. Документов никаких, кучу справок об этом администрация дала и декларацию подписала. Получили приостановку по причине того, что нет справки из БТИ, что не проводилась техинвентаризация… Первый раз такое словили… Было у кого нибудь такое? Или это лобби для БТИ?

Ситуация такая: подготовил технический план на внесение изменений в сведения о здании (изменяется назначение здания, этажность, информация о координатах угловых точек и т.д.) Т.к. основной задачей было изменение назначения здания, это я и прописал в реквизите «1» раздела «Общие сведения о кадастровых работах» (1. Технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: ...). В результате получил такую приостановку:

Читать дальше →

добрый день, нежилое здание состоит из 1 этажа, мансарды и неотапливаемого техподполья высотой 1,5 м. Сколько этажей указывать в техплане?

В общем вопрос больше к тем кто работает в технокад, как и писала в заголовке объект учтенный без координат, заполнила вкладку изменения, влила координаты, они отобразились в правом столбце координаты, в левом где существующие — прочерк. Получаю проект приостановки:

Согласно п. 7 ст. 26 218-ФЗ форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Допущена ошибка в заполнении координат контура данного сооружения. В ЕГРН содержаться сведения данного объекта недвижимости без координат и информации о контурах данного объекта недвижимости. В xml-схеме технического плана представлены сведения о координатах существующего контура (ExistContour), тогда как сведений о данном контуре нет в ЕГРН, следовательно необходимо заполнить координаты для нового контура (NewContour).

Все тщательно проверяю в xml-схеме, да действительно ExistContour, но NewContour формируется только во вкладке «учет окс», который всегда заполняли для новых создаваемых или образуемых объектов и ранее таких вопросов в кадастре не возникало. Помогите пожалуйста, может я что-то не догоняю. Прикладываю скрин с технокада.

И по второму такому же объекту вот такой проект приостановки, там вообще отсутствуют сведения о координатах (в техплане и схеме все есть):

в технический план не внесены сведения о координатах уточняемого объекта недвижимости на земельном участке. Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 26.03.2019) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (Зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 N 41304).