Нужен совет. Есть свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом в 1993 году. Объект не стоит на кадастровом учете. Росреестр отказывается ставить по свидетельству и присваивать кадастровый номер как ранее учтенному. Основные характеристики есть материал стен, наименование, площадь. Только площадь в свидетельстве прописана по справке сельсовета. Вы знаете как считали 5 на5 25 и т.д.Техническую инвентаризацию дом не проходил. Но есть выписка из похозяйственной книги где указан этот дом. Все права у человека на лицо.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Пришли замечания по техническому плану.
1) в нарушение пункта 20 Требований в приложении технического плана отсутствует документ, на основании которого сведения о здании внесены в технический план. Согласно пункту 20 Требований сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания. Данный технический план подготовлен на основании Декларации, при этом информация о том, что проектная документация на здание отсутствует или не изготавливалась представлена не в полном объёме 2) отсутствуют все необходимые документы подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или собственник не известен.
Справка из отдела архитектуры представлена, что отсутствует проектная документация, а также из архива.
Есть ли у кого список документов (справок, ответов), для постановки на учет бесхоза?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! При разделе железной дороги выяснилось, что она пересекает земельный участок на 0,002 м. Кадастровая палата не пропускает такое пересечение, боролась с ними разными способами, они отказываются. Сегодня предложили мне обратиться в техподдержку по ведению ЕГРН Управления Росреестра или признавать реестровую ошибку на железную дорогу.Может кто-нибудь из вас сталкивался с такой ситуацией и сможет мне подсказать мои дальнейшие действия?

Добрый день, коллеги!
Подскажите, подавали технический план на кадастровый учет линейного сооружения, метод определения характерных точек ставим «метод спутниковых геодезических измерений», получили приостановку со следующим содержанием: "

… в нарушении пункта 53 требований раздел «Схема геодезических построений» оформляется в соответствии с материалами измерений, содержащими сведения о геодезическом обосновании кадастровых работ

", подскажите, что за материалы измерений нужно подложить?? Можно ли поставить аналитический метод измерений (документ основание исполнительная схема Мосгоргеотреста)?

Здравствуйте, уважаемые коллеги.Прошу помощи, как быть? Делю нежилое помещение, состоящее из 10 комнат ( в том числе коридор) на 10 самостоятельных. в характеристиках пом.1 (коридор) назначение указываю «нежилое (вспомогательного использования)», в заключении прописываю. что оно обеспечивает доступ к остальным девяти вновь образованным помещениям.Приходит приостановка с текстом: «В нарушение указанной нормы, объект учета — комнаты помещение 1 не может являться
самостоятельным предметом гражданского оборота, т.к. помещения 2,3,3а,4,5,6,6а,7,8-8а, станут
полностью изолированы. Прилагаю общий поэт. план. Заранее спасибо!

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Первый раз обращалась в апелляционную комиссию, получила положительное заключение. Причина приостановки заключалась в том, что я подготавливала технический план на жилой дом на основании правоустанавливающих документов на землю и справок об отсутствии документов в бти и администрации. Регистратор считает, что отсутствует основания для регистрации права собственности, так как нет правоустанвливающих документы на сам дом.
Аналогичных приостановок у меня очень много.
После того, как я получила положительное заключение апелляционной комиссии, другие регистраторы должны снять свои приостановки по аналогичным делам? Или мне каждый раз надо будет обращаться в комиссию с одними и теме же пунктами приостановок? Спасибо.

Здравствуйте коллеги. Очень интересует порядок подготовки акта обследования на дома в СНТ и в поселениях. Не тот, что не очень внятно описан в ФЗ-340, а как у кого проходит этот процесс на практике. Пожалуйста, поделитесь своим опытом по этому вопросу.

Доброго времени суток коллеги. Проблема заключается в следующем. Есть ЛЭП и КТП к частному дому, участки обмежеваны под опорами ЛЭП и КТП и предоставлены на праве аренды, все разрешения на ОКС так же имеются. Под самой линией ЛЭП (проводами) участок не формировался, и соответственно в тех. плане я просто указал те участки, над которыми проходит линия. Кадастровая дала приостановку, с формулировкой «не предоставлены правоустанавливающие документы на земельные участки», имеются ввиду участки под самой линией. Но ведь участки для надземных и подземных сооружений не выделяются (был опыт с теплотрассами и водопроводами и вопросов подобных у кадастровой не возникало). В связи с этим, вопрос: что-то изменилось в законодательстве? Если нет, то на какой документ можно сослаться, для решения данной проблемы. Подскажите пожалуйста, очень срочно. Всем большое спасибо.

Здравствуйте! Ситуация такая: в 2016 году подготовили техплан на газопровод, передан заказчику, по данному техплану вынесли разрешение на ввод в эксплуатацию, но сам техплан в КП так и не был сдан. За 2 года естественно есть изменения: поставлены новые ЗУ там, где проходит газопровод, некоторые участки прошли раздел. Как теперь быть: отправлять тот же файл как в 2016 году или должна быть новая редакция и как быть с участками, которые не указаны в разрешении на ввод в эксплуатацию?

Добрый день коллеги. Ранее на кадастровый учет ставил бани, сараи, амбары и прочие подобные объекты (хоз. постройки) без разрешения на строительство, по декларации. Но вот недавно, при постановке инд. бани, которая находится на отдельном ЗУ (ВРИ — для строительства индивидуальной бани), кадастровая запросила разрешение на строительство или справку о том, что разрешение не требуется. Заказчик обратился в отдел строительства, что бы взять такую справку, но там сказали что для строительства инд. бани на отдельном зем. участке РНС требуется (ст. 51 п. 17 ГК РФ). Вопрос в том, имеются ли какие нибудь письма или пояснения МЭр по этому поводу. Просто до настоящего времени постановка проходила без проблем. Спасибо.