Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Есть автодорога (проходит по одному городскому округу) Подготовлен тех.план по созданию сооружения (то есть автодороги) и поставлен на учет в 2020 году маленький кусочек от всей дороги. Сейчас проводится реконструкция дороги (увеличилась протяженность) В связи с этим нужно внести изменения в ЕГРН. Технический план будет готовиться, как учет изменений ОКС? И нужно ли в данном случае разрешение на строительство или нет? Какие еще нужно приложить исходные данные? Спасибо!

Всем доброго времени суток! ЗУ попадает в зону затопления (частично) и в зону стационарных пунктов наблюдения за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнения (охр зона 200 м, весь участок в зоне). Собственник хочет построить дом. Строительство запрещено в этих зонах. Может быть у кого то была подобная практика, поделитесь опытом. От ОМСУ пока разрешения нет. Реконструкция соответственно также невозможна. спасибо

Всем привет!!! Хотел поставить баню как вспомогательное здание к ИЖС но получил замечание: «Согласно п. 3 ч. 17 ст 51 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ) выдача разрешения на строительства не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. „
При этом и сам я всегда делал баню как сооружение но тут решил попробовать сделать как здание…
Кстати в одном из постов надо мной здесь все смеялись как раз изза этого.
Что делать то? Как вы делали баню зданием?

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: имеется семь земельных участков, все для размещения индивидуальных гаражей. Фактически на них и расположены индивидуальные гаражи, застройщики строили их самостоятельно и в разное время. Но в 2014 году БТИ поставили на учет здание на все участки и одно помещение гаража. Остальные помещения на учете не стоят. Теперь же гражданин хочет зарегистрировать свой гараж, на своем участке. Землю он уже зарегистрировал под своим гаражом, а вот по самому гаражу дали отказ, так как он накладывается на вышеуказанное здание. При обращении в РР никаких внятных пояснений, как выйти из данной ситуации и поставить на учет свой гараж, нам не дали. Единственные вариант, это поставить на учет все помещения, затем изменить вид всех объектов на здание и только потом только можно снять с учета ранее поставленное исходное здание. Но этот вариант не подходит, так как тех. паспорт на всё здание 2014 года. Может кто-то сталкивался с подобным, подскажите пожалуйста.

Подскажите, пожалуйста, больная тема по газопроводам, никак не разберусь в теории

Не понимаю в каких случаях нужны документы на землю(зу в собственности, договор аренды, разрешение на использование) в след случаях
1) подземный газ на участках частных лиц (который НЕ методом ГНБ, про него четко написано что не нужно)
2) подземный газ на муниципальных землях
3)надземный газ на опорах, проходящий над участками частных лиц

и в каких статьях, документах это прописано?
Очень нужно, помогите пожалуйста

Подскажите, пожалуйста. Делаю Техплан на газопровод (или любую другую сеть)
Если в разрешении на строительство стоит 250 м, по координатам 230 м, то все логично, в Техплане пишем протяженность из Разрешения на строительство, а в заключении пишем, что проекция 230 и это норма, что она меньше
А если вдруг вышло так, что протяженность по координатам (проекция) получилась больше, чем в Разрешении
Понимаю, что нужно менять РНС, так как получается несоответствии, но чаще всего бывает, что нет возможности поменять, или заказчики/нач просят попробовать так, авось пройдет. Я не могу придумать, что можно написать в заключении про это. Проекция не может быть больше протяженности, подскажите проходило ли вообще у кого-нибудь такое? и чем вы отмазывались в заключении? (молю, накидайте текст, плохо сочиняю =))
или выход — только менять РНС?

Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры! Подскажите пожалуйста. Имеется земельный участок в долевой собственности, по 1/5 доле (5 собственников), в том числе у несовершеннолетних детей. Нужно ли соглашение об определении долей в построенном на этом ЗУ жилом доме для подготовки тех.плана, для регистрации права? Или доли определятся в соответствии с долями в ЗУ. Спасибо всем за помощь.

Необходимо жилой дом, по сведениям ЕГРН, признать домом блокированной застройки. Реконструкция не требуется, все характеристики соответствуют блокам, земля под домом поделена с ври «блокированная застройка». Думаю воспользоваться Письмом № ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017 г. относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка. У кого есть Опыт раздела здания по «ЗАКЛЮЧЕНИЮ по итогам проведенного технического обследования образованных зданий, подтверждающего автономность
эксплуатации этаких зданий, ...., согласно которому образованные в результате раздела здания имеют возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Копия такого заключения включается в приложение к техническим планам.» Очень нужно само это заключение! может кто поделиться, пожалуйста, тех.планом или заключением, и конечно же опытом)
почта ki.krasilnikova@gmail.com

Подскажите, пожалуйста. Делаю Техплан на газопровод (или любую другую сеть)
Если в разрешении на строительство стоит 250 м, по координатам 230 м, то все логично, в Техплане пишем протяженность из Разрешения на строительство, а в заключении пишем, что проекция 230 и это норма, что она меньше
А если вдруг вышло так, что протяженность по координатам (проекция) получилась больше, чем в Разрешении
Понимаю, что нужно менять РНС, так как получается несоответствии, но чаще всего бывает, что нет возможности поменять, или заказчики/нач просят попробовать так, авось пройдет. Я не могу придумать, что можно написать в заключении про это. Проекция не может быть больше протяженности, подскажите проходило ли вообще у кого-нибудь такое? и чем вы отмазывались в заключении? (молю, накидайте текст, плохо сочиняю =))
или выход — только менять РНС?

Здравствуйте! Необходимо поставить на кадастровый учет здания в совхозе (на сельхоз землях здания еще не ставили). Земельный участок стоит на кадастровом учете и в собственности. Здания старые еще 90х годов, но документов каких-либо нет, в администрацию обращались. Каким образом можно поставить на кадастровый учет здания и зарегистрировать их. Какие документы приложить в тех план, если проекта и разрешения на строительство нет?