535 читателей,
1444 топика
Технический учет: оформление технических планов и актов обследований
- Создан 18 октября 2014
- Топиков 1444
- Подписчиков 535
- Рейтинг 48.60
Администраторы (1)
admin
Модераторы (0)
Модераторов здесь не замечено
Добрый вечер. Для раздела нежилого здания на помещения, обязательно ли здание должно быть с уточненными границами? Если, да, можно ли это сделать одновременно, уточнить границы и провести раздел на помещения?
Если у здания один этаж был перепланирован, согласование о том, что не затронуты конструктивные элементы обязательно или нет?
Здравствуйте. Только еще начинаю работать, так что не обессудьте если вопрос наивный. По приказу 90 площадь дома должна быть определена от внутренних поверхностей наружных стен. Но где там сказано что, что нельзя исключать стены из общей площади? Ведь даже если мы должны включать арочный проем шириной более 2-х метров, то соответственно остальную часть стены исключаем, так? Или я не прав. И еще, если указать площадь от стены до стены, то как это увязать с проектом, там ведь площадь другая. Также непонятно как быть в дальнейшем, если человек закажет тех. паспорт, к примеру при продаже через ипотеку, то там будет тоже другая площадь. Подскажите кто как выходит из этой ситуации. Заранее спасибо неравнодушным.
Доброго дня коллеги. Имеется нежилое здание, стоит на кадастровом учете. Права не зарегистрированы. Имеется договор передачи имущества в муниципальную собственность. По зданию нужно провести уточнение местоположения на земельном участке и уточнить площадь (не бьет с фактической). Никакой технической и проектной документации нет. Вопрос в том возможно ли уточнить площадь здания по декларации? К декларации максимум что возможно приложить — это справка от правообладателя о том, что реконструкция здания не производилась. Всем спасибо.
Добрый день.
На кадастровом учете стоит здание насосной станции площадью 300 кв.м. Задача: уточнить контур здания на местности. При изучении исходных данных, а именно технического паспорта БТИ 2006 года, выяснилось, что в данный кадастровый номер и в площадь входит 4 здания (сама насосная станция, трансформаторная, здание учета и здание бытовки).
Подскажите как быть в этом случае:
1. уточнить здание как многоконтурный объект?
2. уточнить как единый недвижимый комплекс (если такое вообще возможно)
3. уточнить непосредственно только здание насосной, а остальные здания отдельными техпланами поставить на учет?
Из документов только тех.паспорт. Ни ввода в эксплуатацию, ни проекта, ничего. Все здания 1978 года.
Имеется решение суда на признание права собственности на жилой дом.
Нужно ли подготавливать декларацию в технический план, с учетом отсутствия техпаспорта, разрешения и проекта, либо решение суда и так в себе содержит все характеристики жилого дома и можно обойтись без декларации
Добрый день! Обратилась девушка с вопросом, сможет ли она прописаться в этом доме? Я сама задумалась, потому что обычно так приходят с «Нежилым зданием — жилым строением/садовый дом» и тогда это точно перевод, но в ее случае уже назначение Жилой дом. Все равно отправлять за тех.заключением в проектную организацию?
Здравствуйте все КИ! Такой вопрос. В двухквартирном доме один из собственников сделал перепланировку на втором этаже (т.е. поставил перегородки, в результате чего разделил второй этаж на комнаты). Есть постановление администрации сельсовета об уточнении характеристик квартиры. Необходимо лит ему в соответствии с жилищным кодексом следующее: 1.Согласие собственника 2-й квартиры на перепланировку, 2.Разрешение на перепланировку и акт приемочной комиссии. И если я правильно понимаю надо делать техплан на уточнение характеристик квартиры или всего дома? Площадь не изменилась.
Коллеги, вопрос такой.
Здание (нежилое) корпус санатория. Заказчик хочет в нем образовать помещения. Цель его — поставить на учет и провести регистрацию нежилых помещений для дальнейшей коммерческой деятельности.
Возможно ли образовать помещение в нежилом здании и на основании каких документов?
коллеги, подскажите, утвержденная дачная амнистия не распростанятся на ЗУ с ВРИ: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.С ч.7, ст. 54 217 ФЗ ознакомлена
Добрый день, на прошедшем семинаре для кадастровых инженеров Москвы и МО был озвучен интересный вариант раздела жилого дома на части.
До этого мы делили только на блокированную застройку и практика у меня только по решению суда.
Но тут указано, что по соглашению между собственниками. У кого был подобный опыт? Неужели действительно решение настолько банально как решение о разделе.И был ли у кого опыт в выделе только одной части через суд, когда в другую половину дома и участка не попасть?
