Здравствуйте, уважаемые коллеги! Поделитесь пожалуйста опытом, кто сталкивался с подобной ситуацией. Суть проблемы: имеется земельный участок в черте сельского населенного пункта, в далеком 1992 году было выдано свидетельство на право собственности физическому лицу и соответсвенно В ГКН участок числится как ранее учтеный ( но без границ). С тех давних времен налоги за участок не платились, участок не использовался (превратился в свалку), а то физическое лицо пропало и больше не объявлялось. Судьба неизвестна. Такая грустная история. В настоящее время нашелся желающий приобрести этот участок. Перебрали все способы оформления ( вновь созданный нельзя — В ГКН числится, выморочное имущество нельзя — не известно, где в какой стране) ничего не подходит, кроме как изъятие в пользу ОМСУ. Просьба, кто сталкивался с подобной ситуацией, опишите процедуру. Заранее всех благодарю.

Для постановки на КУ сарая на землях ИЖС нужен технический план. Достаточно ли декларации от собственника? Я правильно понимаю, что согласно п.17 ст. 51 Град кодекса разрешение не требуется на вспомогательные строения, а что на счет проектной документации? у кого проходили этом году таки тп? подскажите пожалуйста.
Земельный участок при этом не стоит в границах. Пройдет ли с данными КПТ?
Читать дальше →

НА основании какого документа можно поставить на учет земли общего пользования СНТ?
Читать дальше →

Есть кадастровый паспорт сети с КН ........., адрес присвоен, соответствует адресу ЗУ с КН ..........., на котором расположены сети. ЗУ в координатах. Свидетельство на ЗУ имеется. В регистрации сети отказывают, т.к. в п.9 кадастрового паспорта сооружения отсутствует кадастровый номер ЗУ. Правомерен ли отказ в регистрации?


Читать дальше →

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в свидетельстве о праве собственности на землю указан не верно адрес, подали документы в МФЦ на присвоение нового адреса участку, я могу параллельно ставить участок на учёт и только потом поменять адрес на участок, когда получу новое свидетельство и как будут правильнее?


Читать дальше →

Здравствуйте уважаемые коллеги! помогите пожалуйста найти ответ, в свете действующего законодательства, какой адрес в межевом плане нужно указывать образуемым земельным участкам при перераспределении, разделе, объединении. Мнение нашей кадастровой палаты, что адрес образуемых земельных участков должен быть как у исходного земельного участка. Подтверждение этому в законодательстве не нашла. Может есть письма минэкономразвития по этому вопросу, или личный опыт. Хочу узнать вашу точку зрения. ответ можно прислать на электронный адрес Kalinina_tanya.10.09.1990@inbox.ru буду очень благодарна.


Читать дальше →

Добрый день.
При подготовке карта (плана) кабельной линии возник вопрос. Согласно постановлению Правительства №160 от 24.02.2009 границы охранных зон согласовываются с Ростехнадзором. Только с какого момента эта дата влияет на согласование? То есть если дата регистрации права собственности 2011 год, а год ввода в эксплуатацию — 2006, необходимо ли отправлять карта (план) Ростехнадзору?


Читать дальше →

Имеется земельный участок в г.Москве площадью 3000 кв.м(участок ранее учтенный, его границы не определены). У меня в праве собственности 1/2 доля этого ЗУ. Все мои попытки определить границы ЗУ площадью в 3000 кв.м не увенчались успехом, по той причине что второй сособственник отказывается подписывать межевой план ( сособственник против определения границ)
Я обратилась в суд с иском о выделе в натуре 1/2 доли ЗУ, то есть 1500 кв.м
Суд удовлетворил мои исковые требования и мне был выделен мой земельный участок площадью 1500 кв.м с указанием координат.
В настоящий момент я (на основании решения суда) заказала у КИ межевой план на ЗУ в 1500 кв.м, однако, КИ сказал, что будет отказ поскольку границы общего ЗУ в 3000 кв.м не были ранее определены.
ВОПРОС: Прав ли кадастровй инженер?


Читать дальше →

Здравствуйте! Ситуация такая! В 92г. садовое товарищество передает по акту бессрочного пользования 64га а Ростовской области. Далее в 1998 году передает эту землю городу по акту г.Ростову.Затем в 2002 г. формируется снт основываясь на акт от 1992г.Был суд в 2012гю.-установил, что у снт отсутствуют праворегистрирующие и правоустанавливающие доки на территорию снт. В 2014 году заказываем кадастровую выписку на весь КК.В выписке отсутствует кадастровый номер на снт, а теперь в феврале 2016г. вдруг появляется кн как ранее учтенный, при чем там нет право на собственность и категории.Там написано, что 64га образовалось из 600 м кв. Мы считаем что это подложная информация! Помогите разобраться!

Подскажите пожалуйста! Моей матери в 2009 году производили кадастровые работы, а именно изготовление схемы ЗУ и изготовление межевого плана. Мама встала на кадастровый учет в Росреестре. Теперь наши соседи проводят работы по межеванию границ и поясняют нам, что произошло наложение ЗУ — кадастровая ошибка. Причину нам указали, что в 2010 году поменялась система координат. Нам делали межевание по условной системе координат, сейчас же она единая — МСК 27.
Подскажите, пожалуйста, как проверить действительно ли это правда? Согласно какому постановлению или закону произошли изменение в системе координат? Мы проживаем в городе Хабаровске.