Уточняю границы земельного участка. Естественно у участка есть кадастровый номер, но по координатам он попадает в другой кадастровый квартал. Как быть в этой ситуации? Что-то надо написать в ЗКИ?

Добрый день, коллеги!
Возникла следующая ситуация, при уточнении границ земельного участка одновременно в межевом плане исправляли границу смежного земельного участка, после чего пришла приостановка:
— в соответствии с пунктом 31 части 1 статьи 26 Закона о государственной
регистрации изменение площади земельного участка и (или) изменение описания
местоположения границ не обусловлено преобразованием земельного участка или
уточнением их границ.
Читать дальше →

Здравствуйте, коллеги, поделитесь, пожалуйста, опытом уточнения границ и площади земельного участка уже уточненного до 10%.Участок в собственности администрации. Росреестр приостановил: граница уже установлена, необходимо образование в этом случае либо документ-основание, подтверждающий уточненные границы. Что можно написать в заключении, чтоб прошло уточнение? Как сейчас проходят такие дела? и можно ли не писать, что это реестровая ошибка, т.к. по факту ее нет.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно выполнить раздел земельного участка с разрешенным использованием «Для общего пользования (уличная сеть)»? Необходимо разделить на две части: 1 — 400 кв.м для передачи другому лицу под ведение садоводства, а 2 — остаток, под общее пользование в СНТ. Участок по сведениям ЕГРН находится в собственности СНТ.

Здравствуйте. Столкнулась с таким делом первый раз поэтому нужен совет.
Исходный участок в долевой собственности у двух человек, участок немежеванный, земли с/х долевые. Один дольщик хочет выделиться.
Вопрос: 1) проект межевания утверждается решением собрания т.е. двух человек или решением одного собственника достаточно?
2) или утверждать через объявление на 30 дней в СМИ?

Добрый день!
Необходимо уточнить ранее учтенный ЗУ (границ в ЕГРН нет, площадь декларированная).
При уточнении возникла необходимость «подвинуть» одну границу смежного ЗУ (ранее учтенного, уточненного). Его собственник согласен и даже уже расписался в акте согласования границ того участка, который уточняю.

Подскажите, можно ли в одном межевом плане уточнить участок и одновременно одну границу смежника?

Суть дела в следующем: ко мне принесли документы на 4 пая Перовского сельского совета Симферопольского р-на Респ. Крым. По прошлому межеванию (еще при Украине) эти участки попали в море). Сейчас им надо делать исправление ошибки местоположения границы, но они не знают, где должны находиться участки, а я работаю в основном по Севастополю и даже не знаю, куда их вернуть на место.
Отзовитесь, пожалуйста, кто работает с паями в этом районе — я бы их к Вам отправила.

Здравствуйте, коллеги.
Помогите, пожалуйста, примером межевого плана для раздела с сохранением в исходных земельного участка лесного фонда (если я правильно понял весь процесс).
В наличии имеется только утвержденный проект лесного участка. Какие еще необходимы документы?

В 1999 году собственник совершает сделку и отчуждает 1/2 долю земельного участка (площадью 1300 кв.м.) и жилой дом. Сделка проходит у нотариуса. На свидетельстве о государственной регистрации права от 1999 года есть запись нотариуса и штампик регистрационной палаты 1/2 доля 650 кв.м. изъята. Бабушка живет дальше. Решила она в 2018 году продать свой оставшийся участок а межевания нет. Запрашиваем выписку из ЕГРН а на нее оставшийся кусок 650 кв.м. права нет, но в ЕГРН висит участок с кадастровым номером площадью 1300 кв.м. Налицо ошибка регистратора. Бабушку отправляют в суд признавать право собственности мотивируя тем что право ее не зарегистрировано и свидетельство не имеет юридической силы. Техническую ошибку не исправляют. Одновременного уточнение с1300 кв.м. на 650 кв.м. и регистрацию не принимают.

Добрый день. составляю межевой план. в связи с образованием двух земельных участков путем раздела с сохранением в измененных границах зу с кадастровым номеров 86:08: ххххххх: хх. прислали приостановку
В соответствии с п. 37 Требований к оформлению межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412, при наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в реквизите «4» раздела «Исходные данные», строке «6» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», строке «3» реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», строке «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
Читать дальше →