Быд поставлен на кадастровый учет ЗУ картометрическим методом. А оказалось, что эта карта изначально была неправильная, из-за этого координаты ЗУ неправильные. У меня нету договора на карту. Местное самоуправление и другие КИ все используют эту карту. При топографической сьемке оказалось, что у ЗУ другие координаты. Что можно сделать? Требуют договор с той организацией, которые сделали эту карту. При исправлении нужно с этого координата убрать 6 ЗУ.

Здравствуйте, образовываю земельный участок, образованный зу получается окружен со всех сторон смежниками, площадь всех смежных земельных участков декларированная, можно ли такой земельный участок поставить на кадастровый учет?
Читать дальше →

Имеющиеся у росреестра и фактические (в документе, с которым возникли права на землю, или паспорте) данные о границах разные.
То есть люди ставили на учет 10 соток, по факту там, допустим, 14, значит ГКН и ЕГРП ничего не дают.

Подскажите, как увидеть карту или план с фактическими размерами/границами? с недвижимостью что-то подобное было, на месте ничего, по данным росреестра ничего, специалист говорит там строение.
Заранее спасибо

Читать дальше →

Добрый день) СНТ с 1958 года, от первой хозяйки участок куплен в 1980 г. При кадастровом межевании в 2007-2010 г. выяснился излишек ~1,3 сотки который выделили произвольным прямоугольником примыкающим к муниципальной улице-дороге. Границы участка следуют от первой владелицы, забор не двигали — видно из красных линий. Участок 62 поставили тоже ровно 8 соток и тем самым залезли на проезд общего пользования. Остальные участки меньше 8 соток и им реальные размеры поставили. Межеванием занималась старенькая мама, у нас и в мыслях не было что такую проблему нам создадут. На вырезке растет старая яблоня от прежней хозяйки, которой уже лет пятьдесят. В 2013г. участок переоформили по дарственной с мамы на меня. Пожайлуста подскажите порядок узаконивания излишка. Заранее всем спасибо)

Здравствуйте Уважаемые кадастровые инженеры. столкнулась с проблемой после обновления XML-СХЕМ.(работаю в программе технокад-экспресс) после обновления обязательным разделом заполнения стало раздел «СМЕЖНЫЕ ЗУ». теперь необходимо в обязательном порядке вписывать всех смежников, их паспортные данные и документ основания. так вот
1. что вписывать если участок стоит на ГКН
2. Если участок не разгроничен
3.если данных не найти.
4.если у смежника нет кадастрового номера?
заранее благодарю за ответы

Здравствуйте.
Может у кого есть пример xml по уточнению контура смежного многоконтурного земельного участка? Как правильно записать точки участка 64:32:000000:21229 в такой ситуации (см. чертеж).
В поддержке моего ПО сказали, что такое в программе пока не реализовано.

Подскажите пожалуйста.При разделе участка на два нужно обеспечить доступ зу2 к землям общего пользования.Он возможен только через два участка, со смежным участком з.у. :142 соглашение о сервитуте заключила, у этого смежного участка доступ осуществляется через з.у. :33(государственная собственность в аренде на 29 лет у з.у. :142).Как быть с доступом через этот участок(:33).Заранее спасибо.

Подскажите пожалуйста.Делаю уточнение границ, по одной стороне зу есть смежные участки (границы уточнены согласовывать не надо), по другой стороне нет ни на кпт, ни на местности. Нужно ли в таком случае согласование этих границ?

Здравствуйте!

На земле стоит жилой дом.
Категория земель — земли населенных пунктов;
Разрешенное использование — для дачного строительства.

Происходит раздел участка между собственниками (межевание).
Дома пока не делится.

Просьба ответить на следующие вопросы:

1. Какое минимально разрешенное расстояние должно быть от жилого дома до забора, отделяющего участок от соседнего участка? А от нежилой постройки (к примеру, гаража)?
2. Какое минимально разрешенное расстояние должно быть от дома до забора, отделяющего участок от улицы? А от нежилой постройки?
3. Что именно является границей дома, от которой замеряется расстояние в вопросах 1 и 2? Стены дома или периметр проекции дома на поверхность земли?
4. В каких именно нормативно-правовых актах содержатся ответы на вопросы 1, 2 и 3 (если не сложно, укажите конкретные статьи)?
5. Проводит ли Кадастровая палата Росреестра проверку документации, разработанной кадастровым инженером при проведении межевания, на предмет правильности расстояний из моих вопросов 1 и 2 при постановке на кадастровый учет размежеванных земельных участков? Или они, как Регпалата, слепо верят поданным документом и при постановке на кадастровый учет размежеванных участков напрочь забывают о стоящем на них доме (мухи — отдельно, котлеты — отдельно)?

Спасибо

Здравствуйте! Подскажите если кто может.Нужно сделать межевой план по разделу участка на два(участок в общедолевой собственности на двоих).Вопрос в следующим-нужно ли прикладывать соглашение о разделе к межевому плану и указывать ли второго собственника в мп, моим заказчиком он не является.И нужно ли двоим собственникам прикодить с мп в кп или может прийти один.Заранее спасибо!