Уточнение границ

Межевание: оформление межевого плана
Подскажите пожалуйста.Делаю уточнение границ, по одной стороне зу есть смежные участки (границы уточнены согласовывать не надо), по другой стороне нет ни на кпт, ни на местности. Нужно ли в таком случае согласование этих границ?

12 комментариев

avatar
Нужно ли в таком случае согласование этих границ?
да
avatar
Добрый день. А с кем в этом случае Вы предлагаете согласовывать границы?
avatar
А с кем в этом случае Вы предлагаете согласовывать границы?
ст. 262 ГК т.е. муниципалитет, ст. 40 ЗК т.е. собственник смежного зем участка у которого межевего дела на свой зем участок не существует
avatar
«Земельные участки в государственной собственности» и «земли неразграниченной государственной собственности» — понятия разные. Статья 6 Земельного кодекса:
3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Т.o. если фактически по смежной границе нет участка (с границами или без), то ни с каким муниципалитетом согласовывать не надо. Согласовывается граница ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, а не земель.
avatar
Т.o. если фактически по смежной границе нет участка (с границами или без), то ни с каким муниципалитетом согласовывать не надо. Согласовывается граница ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, а не земель.
читаем ФЗ от 18 июня 2001 г. N 78 из прежней редакции которого видим, что и зем участок как часть территории данного муниципалитета явлался объектом землеустройства, но государю вдруг вступило в голову данные понятия объединить в одно т.е. теперь данный зем участок закрался в территорию муниципалитета в отношении которого собственник/владелец его также имеет право сделать землеустройство т.е. территория квартала данного муниципалитета ограничена красными линиями и является частью «пирога» называемого как муниципальное образование, муниципальное образование является частью «пирога» как регион, регион является частью «пирога» как Россия
avatar
Вы ссылаетесь на закон, не имеющий отношение к кадастровому учету (порядку согласования границ) и к тому же на недействующую редакцию!) Накрутили на пустом месте так, что сам черт ногу сломит)
avatar
Вы ссылаетесь на закон, не имеющий отношение к кадастровому учету
гражданские взаимоотношения складываются не только из норм ГК РФ :)
avatar
Так где истина? На что опираться?
avatar
Видимо истина на этот счет у каждого своя, хотя законы, вроде одни) Вы можете бесконечно теоретизировать, размышляя о добре и зле, о справедливости и т.д. А можете руководствоваться соответствующими нормативно-правовыми актами.
Как бы сделал я: заказал КПТ — смежника нет. Если Фактически участок тоже не обрабатывается, то для успокоения души можно заказать выписку ЕГРП на адрес участка (если сможете определить). Хотя может быть так что Вы и адрес не определите (в отличие скажем от садоводческих товариществ, где адреса по улице идут по порядку — но это уже совсем другая история). И если Вам придёт уведомление об отсутствии сведений — можете эту часть границы не с кем не согласовывать.
avatar
На что опираться?
на свое сознание и исключение возможности нарушения своими действиями чьих либо прав :) (читаем ст. 262 ГК и понимаем — ежели человек обозначил границы, то вступать за пределы данной черты из извести или красной лямки не позволительно ни кому до установления юридически значимого факта наличия или отсутствия у данного лица прав на данную территорию, а установить этот факт может кад инженер, но доказать его только через суд при не желании данного лица натянувшего данную лямку в добровольном порядке принять позицию данного кад инженера)
avatar
Я еще молодой кадастровый инженер. Опыт работы 4 месяца. Выходит, каждая моя ошибка приводит к иску? И как я могу пострадать в случае ошибки?
avatar
Выходит, каждая моя ошибка приводит к иску?
к судебному разбирательству, ведь добровольно то ни один из нас не собирается за свои калабашки исправлять данные огрехи.
И как я могу пострадать в случае ошибки?
самое страшное при наличии страховки лишишся права оказывать данные услуги, а при существенном нарушении права лица доверившего тебе свою судьбу и судьбу своего имущества уголовная ответственность
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.