Добрых вечеров! Подскажите, кто-нибудь пробовал в акте согласования на уточнение ЗОП в СНТ, прописывать не каждый кад номер участков, входящих в состав СНТ, а просто прописать «Земли СНТ… »?
Читать дальше →

Пожалуйста, скиньте кто-нибудь на почту: kata-lovely@mail.ru технический план на ИЖС и СНТ как образец. Не понятно, что прикладывать в каком формате, как в таком случае заполняется декларация? Как считать площадь, по каким формулам? Ужас какой-то. Помогите, пожалуйста.
Читать дальше →

Помогите, пожалуйста, разобраться с приостановкой:

1. Постановка дома осуществляется на основании декларации и документов на данный земельный участок. Но проблема в том, что дом по факту выходит за границы земельного участка на неразграниченные земли, но не более 50%. На данной территории была запроектирована дорога, но построили и поставили на кадастровый учет её в другом месте, уже после того как отмежевали ряд участков. Все данной полосой пользуются, так и наш заказчик частично построил дом на этой земле. Возможно ли как-то обосновать это в ЗКИ?

2. Адресной справки нет и в техническом плане адрес был указан аналогичный земельному участку. «Область, район» — заполнено в соответствии с ФИАС, «массив, СНТ, участок» — это уже прописала в Иное. В приостановке на это так же обращают внимание, что последняя часть не соответствует ФИАС. Подскажите по своему опыту, необходимо ли запрашивать в обязательном порядке адресную справку, либо можно использовать адрес земельного участка, просто я неверно формирую технический план?

Читать дальше →

Добрый день, до нового года собственник поставил ОКС по декларации ( сам посчитал площадь), Сейчас делаем изменение добавляем местоположение ( координаты), кто нибудь сталкивался, надо менять площадь если по новому приказы площадь не соответствует 10-15. Спасибо.
Читать дальше →

Доброе утро!

Подскажите, пожалуйста,
«Наименование объекта» — графа обязательная для заполнения в декларации и XML файле?

Если да, тогда что прописывать. если:
— Здание жилое, расположено на территории СНТ и необходима прописка, разрешения на строительсва нет т.к. СНТ
— Здание нежилое, расположенное на территории СНТ, будет использоваться под магазин, расзрешения на строительство нет.

Спасибо.
Читать дальше →

Добрый день! Подскажите как вы сейчас работаете по садоводам. Правильно ли я понимаю: если на исходный участок общества не отрегистрировано право, то это государственная НЕРАЗГРАНИЧЕННАЯ собственность? У большинства обществ на исходные участки неотрегистрированное постоянное бессрочное пользование. Исходя из положений п.2 части 3, п. 9 части 5 статьи 14, а так же ч.14 ст. 41 218 ФЗ Образование земельного участка из земельного участка НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ госсобственности, предоставленного некоммерческому объединению граждан (снт, днт и т.д.) осуществляется без ОДНОВРЕМЕННОЙ регистрации прав. Можно ли при наличии сведений или документов, подтверждающих предоставление исходного зу такому объединению на основании проекта межевания (ст.11.4 ЗК) или до 01.01.2020 проекта организации застройки или генплана объединения, (ст.34 ФЗ 171) поставить участок на кадастровый учет без одновременной регистрации права? Или в случае отсутствия документа и сведений, подтверждающих предоставление объединению исходного зу на основании утвержденной схемы расположения? И кто может подать такое заявление на гку
Читать дальше →

Нужна помощь коллег! Есть ли у кого-нибудь межевой план на постановку территории общего пользования СТ (садового товарищества) в качестве образца? Моя электронная почта: plotnikova.i.a@inbox.ru
Буду благодарна!:)

Читать дальше →

В новой форме декларации появилась галочка жилое строение, хорошо, подписали декларацию и как эту инфу отразить в техплане, ведь новой XML схемы нет и не будет до июня? Писать в заключении?

Читать дальше →

Здравствуйте, коллеги! Прошу о моральной помощи :-) Вопрос возможно крайне глупый, но все же…
Формирую межевой план на земли общего пользования СНТ (через уточнение, внесен как РЗУ). Данное СНТ по середине пересекает река (судя по данным гос водного реестра, ее протяженность 10 км). Я правильно понимаю, что из контура земельного участка мне необходимо исключить как саму реку, так и 5-метровую береговую полосу (п.6 ст6 Водного кодекса; п.8 ст. 27 ЗК)? Если исключать, нужно ли данную границу с кем-либо согласовывать или же она относится к «землям общего пользования» и не требует согласования?
Заранее большое спасибо! :-)


Читать дальше →

Добрый вечер! Можно ли объединить 3-4 смежных земельных участка в СНТ, участки в собственности, границы установлены? Может кто сталкивался? Спасибо


Читать дальше →