Я делила ИЖС на два блока. Одновременных раздел здания и земли. Нужен проект на реконструкцию с образованием блоков из дома, разрешение на строительство (реконструкцию), далее тех план, на основании него получала Ввод в эксплуатацию на оба блока отдельно. В ТП в заключении номер заявки на раздел земли и наоборот. Землю предварительно перевели на Блокированную жилую застройку.

По старым документам если было здание делим только по суду

Снимаете Актом обследования свою старую избушку(так как судя по всему ее уже давно снесли) и ставьте на учет 2 здания на основании декларации, предварительно участок делите и выходите из долей, чтобы у зданий не было долевой собственности. Тот факт что 2 здания впритирку, говорит о том, что это не дома блокированной застройки.