Раздел здания, раздел здания на блоки

Расскажите пожалуйста, какие варианты раздела здания можно использовать для жилья и не жилья.
Один владелец решил разделить дом, по всем признакам его можно отнести к дому блок застройки( предварительно разделив землю)какая тогда процедура?
Еще интересен такой вопрос, разделив предварительно землю, можно ли поставить каждую часть дома как самостоятельный объект недвижимости( по дачной амнистии в Крыму, то есть пропуская процесс раздела? это говоря про первичный кадастровый учет без учета изменений)
Нужно ли в таких случаях раздела заключение экспертов или данных КИ достаточно?
И последний вопрос, какой порядок действий, если по факту дом можно отнести к блок.застройке, но у него не соответствуют стены на втором этаже первому этажу?

вот кое что, на что можно опираться: Письмо Мин эконом развития № ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017 г. относительно порядка раздела жилого дома и
земельного участка.