Добрый день. Делаю учет изменений многоквартирного дома. В соответствии с приказом нужно заполнять характеристики которые изменяются. Соответственно, год постройки не меняется и его мы не заполняем, но было получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 2016г. Правильно ли я думаю что в таком случае нужно указать год ввода в эксплуатацию?


Читать дальше →

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по одному вопросу: две смежные двухкомнатные квартиры, была произведена перепланировка, в результате которой образовались однокомнатная и трехкомнатная квартиры. Получается учет образования двух новых объектов. Квартиры принадлежат одному лицу. Оформлять на эти два объекта общий технический план или два тех плана на два объекта?


Читать дальше →

Уважаемые коллеги, впервые предстоит делать техплан объекта незавершенного строительства (газопровод с сопутствующими объектами — идут в одном проекте). Как посчитать степень готовности объекта? Интересует откуда надо брать информацию для расчета по формулам: Объем выполненных работ — стоимость фактически выполненных работ (руб.) или для другой формулы:
— значение удельного веса i-ого конструктивного элемента в объекте (%);
— доля построенной части i-ого конструктивного элемента (%)

Первый раз делаю тех.план на линейный объект. В этой связи есть определенные сложности. Газопровод подземный, есть вход под землю и выход из земли. Также на поверхности установлены опознавательные знаки, КИПы. Эти наземные элементы как-то отображаются в тех. плане? Или показывается только ость газопровода: подземная и наземная?

Подскажите пожалуйста, как сформировать технический план на второй дом по декларации, (первый стоит на кадастровом учете) на одном земельном участке личное подсобное хозяйство? Нужно ли присвоение адреса? Пройдет ли кадастровый учет второго здания по одному адресу? зарегистрирует ли рег. палата?

Выполняю техплан по постановке здания. Возник вопрос-здание находится в границах обособленного участка единого землепользования. Какой кадастровый номер вписывать в характеристики здания обособленного участка или единого землепользования и на схеме расположения здания на земельном участке какой номер вписать? Кто сталкивался, подскажите, срочно делать надо

Прошу совета!
Хозяева делят жилой дом на 2 части. Дом двухэтажный — полуподвальный цоколь и 1-й этаж. Землю хозяева уже разделили по 1-му этажу. В результате получилось, что цокольный этаж каждого из соседей частично расположен под соседской частью 1-го этажа, и, следовательно на чужой земле.
Необходимо сделать техпланы на обе части. Как поступить в таком случае? Достаточно ли прописать в заключении что цокольный этаж здания частично расположен на ЗУ соседа?

Прикладываю схему для наглядности.

Добрый вечер коллеги.Имеется объект недвижимости с зарегистрированными правами под одним кадастровым номером.
Площадки, проезды очистных сооружений жилого поселка. Перечисляются сооружения с протяженностью и площадями. Необходимо определить координаты всех сооружений и отразить на КПТ. Подскажите кто сталкивался с таким видом работ.В данном случае подготавливается техплан по уточнению местоположения сооружений, будет несколько контуров сооружений, надо ли указывать характеристику объекта?

Всем привет!
Могу сделать как угодно, но хочу сделать по требованиям закона)
Пытался разбираться, читал Приказ по подсчету площади.
Правильно ли я обвел границы по которым считается площадь дома?
Со второго и первого этажа вычел площади лестничных проемов. А подвал считаю всю площадь по полу (лестницу не вычитаю из площади)

Доброго всем дня и с неизбежно надвигающимся на нас праздником 8 Марта! С чем и поздравляю всех девушек и женщин нашего сообщества. К теме вопроса: в реестре муниципальной собственности района находятся несколько квартир, на КУ не стоят. Администрация хочет заключить договор на постановку на КУ и регистрацию права собственности на эти объекты. Тут понятно, по декларации, на основании выписки из реестра на квартиры, подготавливаем тех. план. Но есть один нюанс — сами дома, в которых расположены квартиры не стоят на КУ, равно как и другие квартиры в этом доме. Т.е. РР скорее всего не пропустит постановку квартир, при отсутствии на КУ родительского объекта (дома). Может кто то сталкивался с подобной ситуацией, подскажите пожалуйста, какой возможен выход из ситуации? P.S. Старые тех. паспорта на дома и квартиры так же отсутствуют.