+11.30
481 читатель, 730 топиков

Уточнение с одновременным исправлением кадастровой (реестровой) ошибки

Всем доброго денечка! Вопрос такой.
Можно ли делать уточнение границ зем. участка с одновременным исправлением кадастровой ошибки смежного зу, без участия собственника смежного зу, т.е. ни правоустанавливающих, ни акта не будет?
Читать дальше →

Выдел земельного участка из гос. собственности (массив стоит на кад учете)

Образуем земельный участок ЛКХ из массива который стоит на кадастровом учете (гос. собственность). Подскажите как сделать выдел з.у. Буду очень благодарна если кто то скинет пример

пункты, картографо-геодезический фонд

Послала письмо о предоставлении информации о пунктах, звоню — говорят, что информация с нового года платная, порядок цен не утвержден, ждите месяца через три.
А как работать эти три месяца!!! какой выход может быть на это время — можно ли заключить договор о геодезических работах с кем-нибудь, кто успел заказать в прошлом году и в межевиках указывать информацию полученную им (наименование и реквизиты документа о предоставлении сведений, находящихся в картографо-геодезическом фонде)
кто как думает?

п. 30 Требований "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований его подготовки"

В приостановлении о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка Росреестр требует что бы я указал свой СНИЛС на основании п. 30. требований. (приложение №1). Вместе с тем читаю этот пункт и ни о каком СНИЛС там речи нет. Может у меня требования не те или может север с югом местами поменялись?
Читать дальше →

Земли сельскохозяйственного назначения

Добрый день. Физическому лицу в 1992 году был предоставлен земельный участок в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства. Собственник сейчас хочет уточнить границы данного участка. Подскажите что нужно для уточнения сельхоз земель, раньше никогда с ними не работала.
Читать дальше →

Заключение кадастрового инженера

Скиньте пожалуйста заключение кадастрового инженера по Москве и Московской области на уточнение границ ЗУ без графики.
За ранее спасибо. pankov.aleksei2016@yandex.ru

Технический план подготовленный на основании техпаспорта 1985 года

Добрый день! Подскажите как выйти из ситуации жилой дом 1910 года постройки имеет технический паспорт в описании котором указано наименование объекта — «ОСНОВНОЕ СТРОЕНИЕ». В настоящее время данный объект на кадастре не стоит, права зарегистрированы только в органах БТИ. Наследники вступают в наследство и в свидетельстве на наследство указано, что наименование объекта — «ЖИЛОЙ ДОМ». Кадастровая отказывает пишет, что в представленном техническом паспорте в элементе Name содержатся сведения о наименовании объекта — Жилой дом, однако в техническом паспорте на основании которого подготовлен технический план указано наименование основное строение (просьба привести в соответствие оформление технического плана) Что делать?
Читать дальше →

Выдел в счет доли. Необходим ли проект межевания?

Добрый день!
Вчера и сегодня не на шутку разгорелся спор необходим ли проект межевания… Проводим выдел в счет земельных долей. Дольщиков менее 5, а именно 4. Соответственно проводить собрание не требуется. Здорово! Делаем проект межевания, утверждаем собственником, межевой план и вперед проводить ГКУ! НО нет… Сотрудница промониторила законодательство и выявила, что в соответствии с ФЗ 101 «В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.»
К моему удивлению ГК РФ не говорит нам четко о том, что при выделе в счет земельных долей при дольщиках менее 5 необходим строго проект межевания и доли могут быть распределены по соглашению, а ЗК РФ просто ссылается на 101 ФЗ.
Уважаемые КИ получит ли моя сотрудница приостановку, если будет вместо ПМ подготовлены соглашения? За ранее спасибо!
Читать дальше →

Оформление земель общего пользования ТСН

Подскажите, с чего начать составление межевого плана на земли ТСН общего пользования — дороги, проезды и т.п.?
какие док-ты нужны, план будет по выделу? или как?
Читать дальше →

Раздел многоконтурного земельного участка

Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры.У меня такая ситуация. В декабре 2016 г. уточнили многоконтурный земельный участок. На одном из контуров расположена квартира в двухквартирном жилом доме. До нового 2017 г. кадастровая палата пропускала земельные участки под квартирами. Земельный участок принадлежит собственнику на основании Свидетельства на землю, выданного в 1992 г. Сейчас он хочет разделить этот многоконтурный земельный участок. Возможен ли раздел в данном случае? Может у кого то была подобная ситуация.
Читать дальше →