Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры. Поделитесь опытом оформления земельного участка в Москве. Ситуация такая: есть утвержденный ППТ на территорию в Москве. Необходимо образовать участок по ППТ.
По ппт участок образуется из участка в собственности юр лица и участка в собственности Москвы. При этом у участков разное ВРИ.
При таких условиях возможно его образовать? Нужно ли делать схему на КПТ для ДГИ при утвержденном ППТ?
Или делить каждый из исходных отдельно, приводить к одному ВРИ и потом что? Объединять? Но там собственник одного из участка ДГИ…Совсем запуталась, опыт работы в Москве маленький. Буду очень благодарна за помощь!

Доброго дня. Коллеги подскажите как быть в такой ситуации, по выписке из ЕГРН земельный участок имеет ври — личное подсобное хозяйство, земельный участок расположен в тер. зоне ЖЗ-3, по ПЗЗ в ЖЗ-3 нет разрешенки — личное подсобное хозяйство.
Можно при просто уточнить и взять из ПЗЗ любой ври, который подходит к участку или надо вносить изменение?

Здравствуйте. Коллеги подскажите пожалуйста, делаю объединение земельных участков под гаражами, земля в аренде на 49 лет у муниципального образования, может ли арендатор самостоятельно в этом случае объединить, без схемы?

Здравствуйте, коллеги!
Подскажите, пожалуйста, можно ли при образовании ЗУ из земель сельхозназначения в счет выдела земельной доли указать вид разрешенного использования не по сведениям ЕГРН исходного участка (для сельскохозяйственного производства), а по Приказу Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»?
Образуемый участок планируется использовать для сенокошения (в классификаторе 1.19)

Добрый день. Коллеги, подскажите, делаю образование ЗУ на основании схемы на КПТ. В постановлении не указан вид разрешенного использования образуемого земельного участка, только территориальная зона. Можно ли образовать ЗУ без вида разрешенного использования? Заказчик (администрация мун. образования) хочет потом присвоить условно-разрешенный ВРИ через публичные слушания.

Здравствуйте уважаемые коллеги, помогите разобраться в ситуации. Есть два смежных земельных участка, оба предоставлены по торгам. На первом земельном участке арендатор заложил фундамент под здание магазина и оформил его как объект незавершённого строительства и поставил его на кадастровый учёт. На втором, смежном участке построили магазин для бытовых товаров, 37 метров в длину и 25 в ширину, два этажа + подвал и гараж большой. Когда построили начали здание оформлять и выяснилось что восточная часть здание на четыре метра находится на первом участке, арендатор первого земельного участка удивился сильно, но дал разрешение разделить свой участок под выпирающее здание и предоставить его соседу. Далее была составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и хозяйка отправлена в администрацию за утверждением постановлением схемы. В отделе имущества ёй пояснили что земельные участки предоставлены по торгам и они разделу не подлежат, состояние хозяйки можно представить, деньги строителям не отдает, но мне кажется что участок на котором оформлен объект незавершенного строительства разделить можно. Не могу найти где про это почитать можно. Недавно я делал раздел аналогичного земельного участка предоставленного по торгам через постановление администрации, но там было построено и поставлено на кадастровый учёт здание.
Спасибо.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как исправить ошибку в местоположении земельного участка, который образован путем выдела земельной доли? Может кто сталкивался с подобной ситуацией, поделитесь опытом.

Доброго времени суток уважаемые коллеги.
При образовании земельного участка получилось так что площадь земельного участка на местности оказалась меньше чем указано в Постановлении Администрации города на 5% (в схеме расположении не учтён внутренний конту). Постановление переделывать? Схему расположения тоже надо переделать?

Добрый день. Коллеги, подскажите, приходит приостановка с таким замечанием: Полное вхождение образующихся объектов в изменяющиеся Образующийся Земельный участок 23:**:*******:2573: ЗУ27: ЗУ 23:**:*******:2573: ЗУ27 не полностью входит в границы Исходного ЗУ. Точность проведения проверки: 0. Образующийся Земельный участок 23:**:*******:2573: ЗУ28: ЗУ 23:**:*******:2573: ЗУ28 не полностью входит в границы Исходного ЗУ.

Проверяю в Арго контуры этих двух ЗУ на полное вхождение, ошибок нет. Что не так? Как исправить? Или отодвинуться от границы исходного на 1 см?

Добрый день всем! Такая ситуация: площадь по документам 4000 кв.м. Предельно минимальная — 600, предельно максимальная — 4000. Фактически — 4300. Распространяются ли требования на предельно максимальные размеры ЗУ при уточнении?