Добрый вечер! У меня еще один вопрос возник, собственность земельного участка Федеральная, ПБП за войсковой частью, площадь земельного участка 27га, земли промышленности, нужно сделать раздел участка. Заказчиком выступает сама часть, и они говорят, что если бы земельный участок был до 10 га, то разделить было бы проще, а так как участок больше 10 га процедура согласования сложнее… Я не пойму это их внутренние заморочки, или я какой то закон упустила из виду… Уважаемые, вы не сталкивались с таким вопросом?! Заранее благодарна за Ваше внимание и ответы

Добрый день! Как известно, что к 2020 году кадастровые инженеры не имеющие профильное образование, должны его получить. Вопрос такой: кто уже прошел обучение, можете поделиться дипломной работой?:))) Извиняюсь за наглость ))) Заранее спасибо! (nadya.v85@mail.ru)

Добрый день. Помогите профессиональным советом. Сделали съемку участка для межевого плана. Выяснилось, что соседний участок прошел кадастровый учет, и его граница пересекает строения на уточняемом участке. Участок в общей долевой собственности по ½. К нам обратилась одна из собственниц. Заказчице разъяснили, что нужно исправлять соседний участок или снимать его через суд, чтоб поставить её участок в фактических границах. В итоге соседи переделывать ничего не хотят и говорят чтоб мы устанавливали границы по тем, которые внесены в реестр и вторая собственница с ними согласна. Могут дать письменное согласие, что границы будут проходить не по факту а по тем, которые ранее уже были внесены в реестр. Но тогда получится что граница пересекает строения, чего быть не должно и нет желания подписывать межевой план, зная что границы установлены не правильно. Росреестр предоставил план участка в котором указано что пересекаемые строения находятся в границах уточняемого участка. Как в такой ситуации поступить? Отправить заказчицу в суд для установления границ, тогда отношения со второй собственницей и с соседями совсем будут испорчены. Или допустимо сделать по тем границам которые уже прошли кадастровый учет, взяв с о всех сторон письменное согласие?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Необходимо поставить на кадастровый учет несколько помещений в нежилом здании, которое стоит на учете без графики. Правильно ли я поняла, читая ваш форум: ставить на учет нужно все помещения в здании, а не только те которые нужны; здание прекращает свое существование?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, возможна ли постановка объекта незавершенного строительства на стадии залитого фундамента?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Такой вопрос: имеется блокированный многоквартирный жилой дом (типо таунхаус, с двухуровневыми квартирами) на 10 квартир, надземная этажность 2 + 1 техподполье, являющееся общим имуществом собственников. Жильцы этого дома хотят поделить это техподполье на 10 помещений с общим коридором и использовать как кладовки. Причем некоторые из них хотят оформить такие кладовки в личную собственность. Я понимаю, что нужно сделать техплан на раздел этого техподполья, но вот на основании чего? Проекта кап ремонта или же придется получать разрешение на реконструкцию?? И может быть кто-нибудь знает, каков порядок оформления права собственности на такие помещения? Я так понимаю их нужно выводить из общего имущества и делать нежилыми? Или как то через протокол общего собрания собственников многоквартирного дома нужно работать? Пожалуйста помогите!

Проект межевания территории СНТ. Получила постановление о предоставлении в собственность земельного участка. В результате работ планировалось подать диск на уточнение общей границы товарищества путем раздела. Мне отказали. Требуют не уточняя общей границы подавать 247 межевых планов на отдельных дисках. Кто-то сталкивался с проектом межевания СНТ? Требуется ли уточнение общей границы? И если все же не требуется, на какой пункт закона мне ссылаться?

Здравствуйте!
В личном кабинете кадастрового инженера на Росреестра с начала августа не могут загрузиться на проверку некоторое количество zip-архивов технических планов, для дальнейшего хранения и присваивания УИНа и ссылки.
Время от времени все равно загружаю в ЛК КИ новые zip-архивы, и часть их них загружается тут же — провоходит проверку, УИН, ссылка присваиваются, а часть так и висит на этапе загрузки.
У коллеги как-то пара техпланов загружалась месяц, но загрузилась, а тут уже 2 месяц пошел и тишина.
Поддержка Росреестра по обращениям электронным отмалчивается. А по телефону говорят, что ничего не знают о подобной проблеме, пишите в поддержку. Замкнутый круг.

На вопрос: зачем сдался мне этот ЛК КИ со своими проверками, УИНами и ссылками — отвечаю, что есть договор — по которому мы предоставляем заказчику ссылки и УИНы, собственно вот поэтому.

Кто сталкивался, как решилось?

Спасибо всем!

Добрый день! Нужно сделать тех заключения что объекты не являются оксами, поделитесь шаблоном если не сложно (nadya.v85@mail.ru)

Уточняем границу зем. участка и получаем приостановку, что в составе межевого плана отсутствует документ ПЗЗ (документы градостроительного зонирования). При этом выясняется, что половина участка вместе с домом (дом не оформлен) оказывается в Природно-рекреационной зоне, а это 1500 кв.м из 3000 кв.м. Зонирование в данной территории проведено и утверждено решением. Как поступить в данной ситуации учитывая, что на руках собственника участка имеется Свидетельство о праве собственности на землю от 1993 г. Половина участка вместе с домом находится в зоне застройки, дом также не зарегистрирован, но имеется тех паспорт на дом от 1997 г, но ситуационный план с участком на 3000 кв.м в техпаспорте от 2017 г. Спасибо! Будем ждать рекомендации и советы