Доброго времени суток.
Возникла проблема при оформлении жилого дома 1997 года постройки.
На дом были собраны справки:
1. Справка об отсутствии разрешения на строительство;
2. Справка о выделении земельного участка под строительство жилого дома;
3. Архивная выписка об отводе земельного участка для строительство дома;
4. Выписка о том что техинвентаризация не проводилась;
5. Справка на застройщика.
Техплан был подготовлен на основе декларации.
Руководствовался письмом: (МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 апреля 2017 года N ОГ-Д23-4788)
И в итоге пришла приостановка о том что отсутствует разрешение на строительство.
Хотел бы узнать ваше мнение о том что делать в данной ситуации?
Кадастровики отправляют в суд.

Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли разделить нежилой объект незавершенного строительства на два самостоятельных? Ситуация такая: есть производственное недостроенное здание, на 1 этаже установлена встроенная в здание трансформаторная подстанция (ее демонтаж и сбор в другом месте невозможен), от этой трансформаторной подстанции питаются другие объекты. Здание в котором она находится хотят продать, но подстанцию важно оставить себе. Есть покупатель на здание, он согласен на то, что все здание будет его, кроме подстанции.

Получится ли произвести раздел? Если оформить кадастровые паспорта отдельно на подстанцию и здание, зарегистрирует ли такое Росреестр?

есть нежилое помещение под магазин, образуемое в помещении, у которого есть адрес прописанный в выписке ЕГРН, но нет на сайте ФИАСа. Надо ли заказчику взять постановление о присвоении адреса помещению? что писать в дате последнего обновления адресного реестре?

Добрый день! Коллеги подскажите пожалуйста, какие нужны документы, чтобы поставить на КУ сооружение как бесхозный объект. Заранее спасибо.

Правительство России одобрило разработанные Минстроем России поправки в Градостроительный кодекс РФ, упрощающие строительство и реконструкцию сетей газораспределения и газопотребления и снижающие административные барьеры в данной сфере. Законопроект на заседании Правительства 13 сентября представил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Как пояснил министр, законопроектом предлагается исключить необходимость получения разрешения на строительствосетей газораспределения и газопотребления с проектным рабочим давлением до 0,6 МПа.

«Мы значительно упрощаем для потребителя порядок, стоимость и сроки строительства сетей газораспределения», — подчеркнул Михаил Мень.

Он также напомнил, что с 1 января 2017 года для зданий и сооружений, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, в соответствии с дорожной картой по повышению доступности энергетической инфраструктуры, предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации право собственности на такие объекты.

Источник: www.minstroyrf.ru/press/dlya-stroitelstva-i-rekonstruktsii-setey-gazoraspredeleniya-i-gazopotrebleniya-ne-budet-trebovatsya-/

В соответствии со ст. 14, ч.9 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» «В случае, если земельный участок в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости относится к категории земель запаса, а в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, находится в границах лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда, такой земельный участок относится к категории земель лесного фонда.»

Имеется участок, который по данным лесничества находится в лесном фонде (пойменное урочище) — см. рисунок — imgur.com/a/lRqi8. Однако почти вся пойма стоит на кадастре как земли запаса. Конкретно наш участок попадает на 86:02:0707001:63.
Сначала мы планировали образовать необходимый нам участок через администрацию муниципального образования с категорией земли запаса, а потом, пользуясь нормой 172-фз, перевести его в земли лесного фонда. Однако администрация на основании п.7 ст.11.9 ЗК РФ отказала в согласовании схемы расположения, указав, что наш ЗУ относится к землям лесного фонда и отправили в лесничество.

Каким же путем можно образовать участок, имелась ли у кого-то такая практика?

Добрый день!!! Помогите разобраться получила приостановку по помещению (по квартире), делала уточнение площади, по уведомлению пишут что отсутствует документ, подтверждающий право на объект учета, для подтверждения полномочий заявителя. У меня в основании документ приватизации прошедший регистрацию в БТИ, т.е как ранее возникшее право, в юстиции право не зарегистрировано. Сдавала тех.план дочь по доверенности там, полномочия по внесению в ЕГРН есть. Как вы думаете??? приостановку прикрепила (Возможно хотят увидеть справку с БТИ о раннее возникшем праве, т.е. печать на договоре не устраивает — это мои мысли). Возможно у кого то было такое.

Добрый день, ГСК в аренде, делаем раздел с сохранением исходного, администрация утвердила СхемуРЗУ в Постановлении не указан вид разрешённого использование образуемого ЗУ, в Межевом плане ВРИ сделал прочерк, получил приостановку не указан ВРИ, вопрос могу ли я сам указать ВРИ ( исходного ) или все-таки Администрация должна доработать Постановление. Спасибо

Помогите кто чем может! нужен пример Землеустроительное дело. ставлю охранную зону газопровода на учет.
Если у кого-нибудь есть желание и время помочь, скиньте пример на электронку yanumuzenko@mail.ru
Заранее благодарю!!!

Добрый день!!! Подготавливаю техплан для акта ввода в эксплуатацию, правильно ли я понимаю согласно ФЗ №90 от 01.03.2016г., в общую площадь мы включаем площадь дома с холодной пристройкой по внутренним обмерам, за минусом отопительного очага. Поясните буду всем признательна. Возможно что то не так понимаю. Чертеж дома прикрепила. Огромное спасибо кто ответил.