278 читателей,
290 топиков
Обсуждение ситуаций при выполнении различных землеустроительных и кадастровых работ
- Создан 23 февраля 2011
- Топиков 290
- Подписчиков 278
- Рейтинг 4.52
Администраторы (1)
admin
Модераторы (0)
Модераторов здесь не замечено
Добрый день!
Есть задание на перераспределение земельного участка и земель неразграниченной территории (по-простому, нужно сделать прирезку). По ЕГРН площадь участка 484 кв.м, а по координатам 482,32 кв.м. Координаты определены с точностью 0,1, то есть с нормативной. Прирезка 106,40 кв.м.
В итоге образуемый участок, которая должен быть 590 кв.м, выходит со значением площади 588,72 (589 кв.м с округлением.)
Проходят ли у росреестра МП на перераспределение, в таких случаях, когда площадь в ЕГРН не совпадает с фактической? Можно ли в ЗКИ это обосновать погрешностью определения площади участка?
Здравствуйте!
По запросу администрации необходимо подготовить карту-план в отношении учтенного земельного участка с целью его резервирования.
Если кто имел опыт в подготовке такого документа и может скинуть документ в качестве образца, прошу откликнуться.
Заранее, спасибо!
Здравствуйте! Раньше КПТ открывал с помощью Интернет-Эксплоера (читаемый вариант) а последние пару месяцев этот вариант перестал работать, на экране стало все сплошным текстом. Подскажите пожалуйста что делать?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, можно ли разделить земельный участок ИЖС, расположенный в водоохранной зоне (не в прибрежной)?
Всем привет! Прошу помочь. Есть два участка, расположенные рядом. ВРИ под индивидуальную жилую застройку. В данной ВРИ минимальные участки 300 кв.м. Заказчик хочет образовать путем перераспределения 4 участка по 400 кв.м. и 4 участка по 300 кв.м. Остается два участка по 200 кв.м. под земли общего пользования к участкам. Образовать по 200 кв.м. не получиться, так как минимальные 300 кв.м. Вопрос: возможно ли образование этих двух участков, как многоконтурный участок, где общая площадь будет 400 кв.м?
Предыстория: купил нежилое помещение, а точнее — два. Мне оно низачем не нужно — чисто ради инвестиции и получения ренты (да я его уже и сдал, собственно). Ну, объект один, но по документам — два раздельных (соответственно, в договоре два раздельных пункта, два кадастровых номера, две раздельных выписки из ЕГРН и т.п.) Просто хозяин сначала владел оригинальным помещением в 55 м2, а потом ему дали возможность выкупить один из «этажей» находящейся рядом шахты лифта (менее 4 м2), которую с советских времен никто по назначению не использовал, отчего было решено заложить её перекрытиями, и тоже распродать. Напоследок меня обрадовали тем, что просто так сходить в БТИ и получить новый техпаспорт, где было бы уже «всё в одном», не получится — сначала надо обращаться к кадастровым инженерам. Обратился… получил цену: от 15 до 24 тысяч. Нет, господа, я всё понимаю: бывает такая вещь, как разовые инвестиции, которые потом постепенно будут приносить доход. Вполне рациональное действие — надо лишь считать окупаемость/рентабельность.
Но вот чего не понимаю: а где доход-то у меня будет? Ок, если я соберусь продать этот объект снова, то придется меньше платить нотариусу за выписки и вообще за составление договора (-2 тысячи разово). И это всё, что я получу минимум за 15 тысяч? Или я чего-то не понимаю?
Кадастровые работы в Москве (в том числе Новой Москве) и Московской области в отношении объекты недвижимости, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства).
Подготовка технических планов на помещения, здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, линейные объекты при постановке нового объекта, разделе, выделе, объединении, внесении изменений, снятии с учета, исправление кадастровой ошибки, смены назначения.
Сбор и анализ документации, необходимой для подготовки технических планов.
Производство замеров для подготовки технических планов.
Заказ и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Подача документов на кадастровый учет.
Проработка приостановок и отказов в кадастровом учете.
Анализ, подготовка, подача и получение документов в государственных и муниципальных органах.
Готовность к редким командировкам на территории РФ.
Требования: ОКС
Образование высшее.
Наличие опыта работы по подготовке технических планов, актов обследования не менее 3-х лет.
Опыт проведения кадастровых работ в г. Москве и Московской области.
Знание законодательства в области кадастровой деятельности. Градостроительный кодекс РФ, 218-ФЗ, Приказы.
Знание программного обеспечения, необходимого для подготовки технических планов, в том числе AutoCad, PlanCad, PlanTracer, ТехноКад-Экспресс, Плантрейсер.
ОФОРМЛЕНИЕ
ПО ТК РФ
график работы 5/2 ( офис. выезды на обмеры)
Добрый день! Прошу помочь в решении вопроса по помещениям. Есть нежилое здание поставленное на кадастровый учёт. Зарегистрировано 22 долевых собственников. Цель работ, это образование 2-х помещений у 1 долевого собственника. И вот вопрос, нужно ли образовать под остальные доли отдельное помещение или они могут остаться в здании?
Ищу специалиста, который сможет подготавливать схемы расположения участков для предварительного согласования (под огородничество).
Кто возьмется пишите vkryvyy@inbox.ru
Протяжённый.
