Здравствуйте! Столкнулась впервые, поэтому хочу узнать, как делать! Есть квартира, хотят из неё сделать 2 квартиры, проект есть, заключение экспертов на перепланировку есть, администрация дала разрешение. Сейчас я делаю техплан для того, чтобы они получили акты ввода. Может у кого есть пример техплана (хмл) по разделу одного помещения (квартиры) на 2?. Скиньте на электронку ya-cdes@mail.ru Буду благодарна

Добрый день.
Задача разделить земельный участок на 2.
Как обычно делаем: Раздел аналитическим способом. Просто делим участок и новые точки н1 и н2 ставим «внутри» участка, так как не всегда получается ставить на границе участка точно. Расстояние от новых точек до границы исходного участка меньше 1 см, даже лучше 1-4 мм.
Соседние участки не трогаем, т.е. получается зазор.


Вопрос: Можно ли при разделе, аналитическим способом, добавить новые точки к существующим участкам :10 и :12? Прикладывать акт согласования?

Добрый день коллеги, подскажите как должен называться ТП, нужно часть здания разделить ещё на две части, приложу план этажа, то что заштриховано отделяется от остальной части, интересует в большей части техническая составляющая может кто делал подобный ТП, поделитесь на электронку vika.ja@mail.ru

Помогите пожалуйста советом, куда идти и что делать, неужели исправлять реестровую ошибку?!!!
10 сентября 2018 г. были получены Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что земельные участки с К№50:34:0050401:456, 50:34:0050401:467, 50:34:0050401:697, 50:34:0050401:696, 50:34:0050401:468, 50:34:0050401:501, 50:34:0050401:502, 50:34:0050401:695 пересекают границу земельного участка с К№50:34:0050401:143. Земельные участки с К№50:34:0050401:456, 50:34:0050401:467, 50:34:0050401:697, 50:34:0050401:696, 50:34:0050401:468, 50:34:0050401:501, 50:34:0050401:502, 50:34:0050401:695 образовались при разделе исходных земельных участков в 2014 году, при этом раздел делали Кадастровые инженеры ООО «_» (сотрудником которой я и являюсь), а в 2016 году была перерегистрация прав собственности с одного физического лица на другое (посредством договора купли-продажи) и никаких пересечений замечено не было. На данный момент времени эти земельные участки регистрируются на другого собственника, но получены приостановки из-за возникшего вдруг «пересечения» с земельным участком с К№50:34:0050401:143.
Читать дальше →

Добрый вечер! У меня еще один вопрос возник, собственность земельного участка Федеральная, ПБП за войсковой частью, площадь земельного участка 27га, земли промышленности, нужно сделать раздел участка. Заказчиком выступает сама часть, и они говорят, что если бы земельный участок был до 10 га, то разделить было бы проще, а так как участок больше 10 га процедура согласования сложнее… Я не пойму это их внутренние заморочки, или я какой то закон упустила из виду… Уважаемые, вы не сталкивались с таким вопросом?! Заранее благодарна за Ваше внимание и ответы

Добрый день, коллеги!
опыта работы у меня с ОКСами практически нет, поэтому решила поинтересоваться у знающих людей?
имеется ранее учтенная 3 комнатная квартира в долевой собственности. правообладатели хотят разделить между собой на отдельные комнаты, чтобы распоряжаться отдельно. я так понимаю, мне необходмио ставить комнаты на учет как отдельные помещения?
в связи с чем вопрос:
1)сколько делать тех.планов 1 или отдельно на каждую комнату?
2)документы основания, какие приложить?
3) нужно ли заявителям получать постановление об адресации?
какие исходные данные необходимо приложить к тех.плану?
4)каким путем лучше идти выдел доли или образование нового помещения?
буду признательна за примеры тех.планов и за конструктивные ответы

Здравствуйте!
Делаю образование одного ЗУ с сохранением исходного в измененных границах. У исходного участка есть части. После раздела (т.е. после регистрации прав на образуемый участок) этих частей у измененного не будет. Как эти части сейчас в межевом плане будут выглядеть у измененного — как уточняемые или оставить их без изменений? Или может их вообще с разделе измененного не упоминать?

Как поступить при разделе земельного участка на 5 образуемых, если на исходном по сведениям ЕГРН расположены ОКСы (6 шт.), но не закоординированы. При формировании образуемых зу как лучше указать принадлежность оксов: прописать все оксы на каждом образуем зу или прописать по факту расположения окса на отдельном образуемом участке? Можно ли в таком случае как то миновать внесение изменений в сведения об оксах в части координирования? Кто сталкивался подскажите как будет правильнее.

Расскажите пожалуйста, какие варианты раздела здания можно использовать для жилья и не жилья.
Один владелец решил разделить дом, по всем признакам его можно отнести к дому блок застройки( предварительно разделив землю)какая тогда процедура?
Еще интересен такой вопрос, разделив предварительно землю, можно ли поставить каждую часть дома как самостоятельный объект недвижимости( по дачной амнистии в Крыму, то есть пропуская процесс раздела? это говоря про первичный кадастровый учет без учета изменений)
Нужно ли в таких случаях раздела заключение экспертов или данных КИ достаточно?
И последний вопрос, какой порядок действий, если по факту дом можно отнести к блок.застройке, но у него не соответствуют стены на втором этаже первому этажу?

вот кое что, на что можно опираться: Письмо Мин эконом развития № ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017 г. относительно порядка раздела жилого дома и
земельного участка.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: можно ли разделить земельный участок со статусом «Временный», если дата истечения срока временного характера уже прошла полгода назад? Кто должен снимать с учета такие земельные участки?