Раздел и смежные участки.

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день.
Задача разделить земельный участок на 2.
Как обычно делаем: Раздел аналитическим способом. Просто делим участок и новые точки н1 и н2 ставим «внутри» участка, так как не всегда получается ставить на границе участка точно. Расстояние от новых точек до границы исходного участка меньше 1 см, даже лучше 1-4 мм.
Соседние участки не трогаем, т.е. получается зазор.


Вопрос: Можно ли при разделе, аналитическим способом, добавить новые точки к существующим участкам :10 и :12? Прикладывать акт согласования?

10 комментариев

avatar
новые точки появятся только у разделяемого участка, не у смежных.
avatar
Все зависит от региона. Это уже обсуждалось не раз. В Свердловской области приходят приостановки по причине, что " в створ" границы смежника не вставлена новая точка.
avatar
Можно. В заключении прописываете, что добавлена новая точка, но конфигурация, площадь смежного участка не изменились.
avatar
А вы в какой области работаете? МО?
Акт согласования нужен?
Если есть возможность, дайте пожалуйста пример
avatar
Первый раз слышу, что при разделе добавлять точки у других участков… какой ужас!!!
avatar
Именно ужас, и ужасно также то, что там коллеги это делают без согласований с правообладателями смежных и их на то волеизъявления. Сколько же в руководстве филиалов РР самодуров с амбициями и собственным пониманием законодательства.
avatar
Псковская область
Акт не нужен
В заключении: «В результате проведенных работ на границе смежного земельного участка с КН 60… образована новая точка н1. Так как образование новой точки не привело к изменению границ, конфигурации и площади смежного земельного участка, согласование местоположения границ не требуется»
avatar
Образование новой точки не может не привести к изменению описания местоположения границ, конфигурации и площади смежного земельного участка вследствие округления её координат, и на месте правообладателей таких смежных ЗУ нужно бы идти в суд и отменять все эти новые самозванные точки — какое право кто-то имеет вносить изменения в то, что принадлежит человеку, без его на это согласия?!
avatar
Может.
Ну вот допустим: мой сосед разделил свой участок поперёк, поставил забор по границе раздела, который стыкуется с моим. Мне и моему участку от этого ни жарко, ни холодно.
Аналогично: если я собираюсь разделить свой участок, с какого перепугу я должен спрашивать согласия соседа? Его граница и тем более площадь при этом не меняются, просто на границе ставится новый столб.
avatar
Я думала только в Московской области беспредел… а оказывается самая нормальная и адекватная )))
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.