Помещение в нежилом здании

Доброго дня коллеги. Вопрос не совсем по кадастру, но все же. Имеется здание, нежилое, в собственности. Собственник в настоящее время дополнительно ставит по старому тех. паспорту на кад. учет как ранее учтенный объект еще и одно из помещений в этом здании, с целью дальнейшей продажи данного помещения. Вопрос в том, как он может продать помещение кому то в собственность, если все здание целиком будет так же у него в собственности? Не нужно ли в этом случае ставить на КУ не как помещение, а как часть здания, с последующей регистрацией частей и прекращением регистрации на все здание? Помогите разобраться. Спасибо.

4 комментария

avatar
Часть здания ставится на КУ только в случае регистрации договора аренды на часть здания(п.5 ст.44 218ФЗ). В Вашем случае, необходимо поставить на учет и зарегистрировать все помещения в здании.
avatar
Делите на отдельные помещения. Потом можно продать.
avatar
единственный еще нюанс, просто не сказано какое здание, ведь по планировке здания мжет быть общая долевое помещение, когда это к примеру лестница на этаже и т.п.
avatar
Спасибо всем большое
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.