Ранее учтенный объект
Может, кто сталкивался с такой ситуацией. На руках синее свидетельство на землю. границы установлены. Дом старый право не зарегистрировано. Ранее был сделан техпаспорт и сведения об объекте попали в ЕГРН. Как зарегистрировать право на дом?
7 комментариев
Обязательно проверить кадастровые номера на объекты недвижимости, которые числяться в ЕГРН, иногда могут вылезти неприятные сюрпризы.
вам нужно запросить правоустанавливающий документ из федерального БТИ. вы не указали регион, но старые БТИшные документы как правило хранятся у них. Нужно обратиться туда с заявлением о предоставлении копии правоустанавливающего документа по дому такому то. (скорее всего будет стоить пару тысяч). Если в таком документы владелец Вы, то с этой копией обращаетесь в Росреестр (МФЦ) с заявлением о внесении сведений о правах на ранее учтенный объект. Пошлина за это не взимается. При этом они сделают запросы уточняющие, но в конце концов ваше право внесут в ЕГРН.
Письмо росреестра 13-0775-АБ/21 от 08.02.2021г последний абзац
в нем говорится о том, что на ранее учтенный ОКС можно зарегистрировать право без кад. учета — т.е только по заявлению.
условие- участок в границах населенного пункта
пошлина как за ранее учтенный 350р