Реконструкция здания

Кадастровые работы
Добрый день, Подскажите как считать? Было одноэтажное здание, надстроили второй этаж. Площадь первого была подсчитана по БТИ без учета перегородок. Как быть со вторым этажом? Считаем как в старые добрые времена без учета перегородок или шмаляем в пределах внутренних стен оба этажа?

3 комментария

avatar
Считайте весь дом по 393 приказу. Какая разница, что там раньше БТИ насчитало?
avatar
Здравствуйте, однозначно, по приказу 393.
avatar
добрый день! Площадь необходимо считать в соответствии с приказом 393, но рекомендую сначала внести в ЕГРН сведения об изменении площади (без учета реконструкции)в связи с приведением в соответствие с требованиями действующего законодательства. Только после этого вносить изменения в связи с реконструкцией. У нас был случай-в ЕГРН площадь была указана по техпаспорту БТИ, в проекте на реконструкцию площадь тоже была указана без учета площади под перегородками (суммарная площадь всех комнат), в техплане указывали площадь с учетом реконструкции по приказу 393, в заключении подробно указали за счет чего и на сколько меняется площадь. В итоге получили приостановку, два раза подавали допдокументы с обоснованиями в заключении, регистратору пытались объяснить, но все бестолку, получили отказ.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.