Разрешение на строительство

Блог им. ChillyWilly
Добрый день. Если разрешение на строительство было выдано на имя одного человека, дом был достроен, была сделана пристройка, но право собственности не было зарегистрировано. Наследники вступили в наследство, хотят внести изменения в площадь дома и зарегистрировать право, им нужно будет переделывать это разрешение на строительство на свое имя?

Регистрация дома на участке, где есть наложение

Технический учет: техпланы и акты обследований
Друзья! Можно ли поставить на ку дом и зарегистрировать, если на участке есть наложение? Наложение не со стороны дома.

Является ли генплан участка от 1956 года подтверждением существования границ на местности?

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день. Необходимо сделать уточнение границ участка ИЖС. У собственника имеется генплан участка 1956 года с промерами границ.
Является такой документ подтверждением существования границ на местности 15 и более лет? Смущает то, что на генплане не указаны смежные участки с их адресами. Только размеры самого участка. Т.е. определить местоположение по графике нельзя. Есть на генплане адрес участка, но он старый: номер квартала и номер участка. Ещё есть адресная справка из архитектуры, в которой прописан старый номер участка по генплану и новый присвоенный адрес с улицей и номером дома.
Возможно ли провести уточнение границ по этим двум документам: генплану 1956 года + адресная справка?

Согласование строительства с электросетями

Технический учет: техпланы и акты обследований
Добрый день! нужна помощь, уважаемые кадастровые инженеры.Дом построенный в 2016 г. частично попал в охранную зону ЛЭП 10 Кв.рэс готов согласовать строительство. Рэс просит заказчика предоставить документ для согласования. Что это должно быть? схема дома на участке и указанием охранной зоны? пожалуйста, помогите, если кто то с подобным сталкивался.спасибо всем

Мансардный этаж

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, как на практике вычисляете площадь мансардного этажа.Пользуетесь ли спец.калькулятарами для вычисления площади мансарды?

Письмо от 11 мая 2017 г. № ОГ-Д23-5493 относительно отличия значения площади здания – объекта ИЖС, полученного в результате кадастровых работ, и площади, указанной в разрешении на его строительство

Разъяснение законодательства
Письмо Министерства экономического развития РФ от 11 мая 2017 г. № ОГ-Д23-5493 относительно отличия значения площади здания – объекта индивидуального жилищного строительства, полученного в результате кадастровых работ, и значения площади, указанного в разрешении на его строительство

Читать дальше →

Раздел жилого дома на квартиры по решению суда

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по решению суда жилой дом делят на две квартиры. По выпискам из ЕГРН дом имеет назначение — жилой дом, а у земли вид разрешенного использования: земельные участки для размещения объектов ИЖС. На основании чего меняют назначение дома и разрешенное использование земельного участка? И можно по решению суда сразу не внося изменения в ЕГРН (о доме и земле)поставить на учет две квартиры? Заранее благодарю.
Читать дальше →

Письмо № ОГ-Д23-5616 от 12 мая 2017 г. по вопросу уточнение местоположения границ земельного участка, предоставленного гражданину до дня введения в действие ЗК РФ

Разъяснение законодательства

Письмо № ОГ-Д23-5616 от 12 мая 2017 г. по вопросу уточнение местоположения границ земельного участка, предоставленного гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования.


Читать дальше →

Техплан на ИЖС

Технический учет: техпланы и акты обследований
Пожалуйста, скиньте кто-нибудь на почту: kata-lovely@mail.ru технический план на ИЖС и СНТ как образец. Не понятно, что прикладывать в каком формате, как в таком случае заполняется декларация? Как считать площадь, по каким формулам? Ужас какой-то. Помогите, пожалуйста.
Читать дальше →

Технический план на сарай

Консультации по оформлению недвижимости
Для постановки на КУ сарая на землях ИЖС нужен технический план. Достаточно ли декларации от собственника? Я правильно понимаю, что согласно п.17 ст. 51 Град кодекса разрешение не требуется на вспомогательные строения, а что на счет проектной документации? у кого проходили этом году таки тп? подскажите пожалуйста.
Земельный участок при этом не стоит в границах. Пройдет ли с данными КПТ?
Читать дальше →