Добрый день. Есть здание, в котором расположен: бассеин, баня и душевая. Какое будет наименование объекта недвижимости. Здание не введено в эксплуатацию. как правильно написать в декларации и техплане, чтобы не было проблем с узакониванием? Земельный участок под ИЖС

Здравствуйте, подскажите, кто сталкивался, нужно поставить окс на учет( линия электропередач) земля оформлена только на период строительства, но, в местах пересечений с дорогой или частными лицами, она не оформлена. опоры стоят именно на землях, на которые есть документы, а сами провода проходят над дорогой и частниками. Как в данном случае поставить сооружение на учет, ведь сплошной линией не получится, раз у нас нет доков на все участки?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как можно выйти из сложившейся ситуации. Произвели раздел земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. На исходном ЗУ находится в ОКС. В результате раздела ОКС должен был остаться на исходном земельном участке, но ошибочно были внесены данные об ОКСе в ЗУ1 (образуемый). Подскажите, какие есть варианты по изменению информации по привязке ОКСа к земле.

При уточнении неправильно указал номер ОКСа на земельном участке, по факту там ОКСа нет. Сейчас заказчики пришли делать раздел, обнаружил свою ошибку. Что теперь делать?

Здравствуйте! К земельному участку привязано чужое строение, которое фактически и по координатам расположено на другом участке.Привязку несколько лет назад сделали ошибочно. Как отвязать строение? Думала сделать МП по исправлению ошибки, где убрать это строение и в заключении описать ситуацию, Но правильно ли это или есть другие способы?

Здравствуйте! Помогите разобраться.
Делаю внесение изменений в окс на основании решения суда (узаконивали реконструкцию гаража, в результате которой гараж стал двухэтажный, была площадь 27,4 стала 74,5).
На гкн год завершения строительства гаража изначального, площадью 27,4, 1977 год. При заполнении декларации я пишу год завершения строительства 2008, так как реконструкцию завершили в 2008 году. По гад.кодексу при строительстве и реконструкции гаража не требуется разрешение от архитектуры, следовательно не требуется и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Проверяющая мой тех.план вчера позвонила и сказала, что год завершения строительства это основная хороктеристика и ее нельзя просто поменять по 218 фз, нужно делать исправление ошибки тогда ( но на основании каких документов вы будете это делать я не знаю). Просит в декларации написать 1977 год завершения строительства.
Считаю что она не права, так как я уже делала внесения изменений в окс (жилой дом), только на основании разрешения на реконструкцию и меняла год завершения строительства.
Как вы считаете, могу ли я поменять год завершения строительства гаража, реконструкция которого узаконена судом?
Или проверяющая права? просто я в 218 фз такого не нашла.

Добрый день всем.
Подскажите, пожалуйста.
Образовываю земельный участок под объектом недвижимости, какое заявление должна подавать?
ГКУ+РП или только ГКУ?
Согласно 218 — ФЗ ст 14.п.3 пп 2 — образование объектов недвижимости

Необходимо выполнить геодезическую привязку Объектов капитального строительства несложной конфигурации. Поделитесь контактами геодезистов?

Здравствуйте! Сдавали в КП межевой план по уточнению границ и площади ЗУ. В межевом плане указали кадастровый номер ОКСа, расположенного на участке, но право собственности которого не зарегистрировано. В итоге получили приостановку с следующим содержанием: В нарушение ст. 21 и ст. 24 Закона о регистрации недвижимости в межевой план внесены сведения об ОКС. При этом это не первичная приостановка, первая приостановка связано с другими замечаниями, в которой выше указанных требований не было.Мы так поняли кадастровая требует убрать сведения об ОКСе, так на него право не зарегистрировано. Как быть?

Добрых дней! Опять ОКСы…

Прошу, помогите мне понять ситуацию для себя.

Есть построенный жилой дом. Есть разрешение на строительство 2007 года, на основании которого, собственно и построен этот дом. Сейчас буду делать тех. план. Вопрос: Сейчас мне надо получить ввод в эксплуатацию и только потом собирать тех. план ИЛИ собираю тех. план сейчас и ввод мне как бы не очень и нужен?