Здравствуйте коллеги! Готовлю техплан по разделу нежилых помещений. Есть технический паспорт на здание 2012 г, но его чертежи не соответствуют информации, содержащейся в органах кадастрового учета, а именно «план этажа». (кадастровый инженер, который ставил на учет помещения, для того чтобы зарегистрировать машино-места, пошел на хитрость и начертил перегородки, которых в помине нет). Еще есть «Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию».
Помогите разобраться:
1. Чертеж готовлю кадастрового инженера? такой же как в кадастровом паспорте помещения?
2. Нужно ли к «вводу...»приложить декларацию?
3. нумерация помещений не соответствует нумерации в техпаспорте. Как мне её проставлять? (продолжить, согласно выписке на здание?)


Читать дальше →

Здравствуйте уважаемые коллеги! помогите пожалуйста найти ответ, в свете действующего законодательства, какой адрес в межевом плане нужно указывать образуемым земельным участкам при перераспределении, разделе, объединении. Мнение нашей кадастровой палаты, что адрес образуемых земельных участков должен быть как у исходного земельного участка. Подтверждение этому в законодательстве не нашла. Может есть письма минэкономразвития по этому вопросу, или личный опыт. Хочу узнать вашу точку зрения. ответ можно прислать на электронный адрес Kalinina_tanya.10.09.1990@inbox.ru буду очень благодарна.


Читать дальше →

Добрый день. Делаю раздел земельного участка в особой экономической зоне. В соответствии с градостроительным кодексом на такие участка не устанавливаются градостроительные регламенты и использование ЗУ в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. В постановлении о создании данной зоны ничего про предельные размеры не указано. Что в таком случае прописать в заключении по поводу предельных размеров ЗУ?


Читать дальше →

Делаем образование 2-х земельных участков путем раздела ЗУ под двухквартирным жилым домом. Прикладываем свидетельства на каждую квартиру, вид права на каждую — общая долевая собственность. В заключении прописываем 189-ФЗ от 29.12.2004. Получили отказ (на фото). Вот скажите, что им надо? Правомерно вообще? Раньше всё проходило.

как определить раздел, выдел, образование ЗУ? подскажите литературу где подробно описано

Добрый день.
Делаю раздел земельного участка. В сведениях об адресе земельного участка реквизита «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» для новых образованных участков указал адрес исходного участка. Получил отказ, где было сказано что этот реквизит заполняется «на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления...». Я так понял, адрес я там не должен был писать для образуемых участков. Так? Что тогда писать в этом разделе?

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации. Есть единое землепользование, состоящее из 34 обособленных земельных участков. Необходимо провести работы по уточнению границы нескольких обособленных земельных участков и разделить это единое землепользование на два многоконтурных участка. Теперь вопрос как это правильно сделать? С подобной задачей никогда не сталкивался. Возможно ли оформить всё это в одном межевом плане либо делать сначала МП на уточнение, а потом уже проводить раздел?