Приостановление по причине отсутствия согласия на образование участка
Коллеги, добрый день!
Выполнил раздел с сохранением в измененных границах участка 16:21:060101:333.
Готовится приостановление в связи с отсутствием письменного согласия на образование участка из земельного участка, предоставленного с регистрацией права в постоянное (бессрочное) пользование школе. Школа является Муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением.
Как считаете, правомерно ли будет приостановление по причине «Согласно п.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.»
Если в том же пункте той же статьи сказано:
Такое согласие не требуется в следующих случаях:
1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям.
Обратился в СРО — дали ответ, что они правы и согласие должно быть.
Выполнил раздел с сохранением в измененных границах участка 16:21:060101:333.
Готовится приостановление в связи с отсутствием письменного согласия на образование участка из земельного участка, предоставленного с регистрацией права в постоянное (бессрочное) пользование школе. Школа является Муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением.
Как считаете, правомерно ли будет приостановление по причине «Согласно п.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.»
Если в том же пункте той же статьи сказано:
Такое согласие не требуется в следующих случаях:
1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям.
Обратился в СРО — дали ответ, что они правы и согласие должно быть.
39 комментариев
К сожалению Вы не правы и Вам необходимо забрать заявку. За разъяснений данного вопроса Вам необходимо официально обратиться в адрес СРО.
— это их ответ. Я к ним обратился на сайт с обращением к исп директору СРО напрямую, т.к. срок до принятия прирост был 1 день.
Мне непонятен сам факт необходимости этого согласия. Ведь чётко сказано — не требуется для участков, предоставленных муниципальным учреждениям.
в связи с тем, что: не представлены документы, необходимые для
осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации
прав:
Согласно п.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается
при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев,
арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на исходный
земельный участок с кадастровым номером 16:21:060101:333 зарегистрировано право
постоянного (бессрочного) пользования Муниципального бюджетного
общеобразовательного учреждения «Маломеминская основная общеобразовательная школа
Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан».
общеобразовательного учреждения»
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Не в суд, в комиссию. Это я в голову себе вбил, будто отказ в регистрации.
В апелляцию подал.
А тут то явно не требуется. Если бы они не ссылались на эту статью ЗК я бы ещё подозревал несоответствие какой то другой норме закона.
Вот такой положительный результат подачи в апелляцию.
Алексй (expalexey), Вам большое спасибо за то, что толково разъяснили о необходимости подачи в апелляцию.
Теперь вот никак не могу понять, что явилось причиной такого глупого решения о приостановлении (проверяющий не увидел ответ в одной и той же статье закона, это не укладывается в голове): или же действительно делается все возможное для выдавливания лишних на кадастровом поле инженеров, или это результат того, что росреестром набираются в тёплые места специалисты сырые, с купленными дипломами, но свои родственники, друзья, кумовья и т.д.
А сро наше похоже печется только о том, чтобы статистика у них была хорошая и головняков для них было меньше.