Народный гараж

Добрый день!
Ставлю 10-тиэтажный гараж на кадучёт. Здание полностью нежилое(для авто). Как обычно по закону делаю образование(дом достраивают) здания со всеми помещениями в нём. Пока у нас нет возможностей выделять сразу машино-места, т.к xml не обновили(( если в Красноярске, то можно, но мы все ждём… говорят, что у кого как, у кого-то кадастровая пропускает машино-места как обычные помещения и ставит их на учёт… у меня вопрос — кто уже делал такие работы? Потом не будет проблем с регистрацией(перерегистрацией) права на объекты? Ведь сначала это будут помещения, а потом их перерегистрировать надо будет на машино-места? и обновлять данные о наименовании объекта недвижимости в сведениях ЕГРН? Принцип общий ведь я верно выбрал — ставлю одним техпланом здание и все помещения в нём? На выходе получаю новые кадномера объектов — 1 номер всего здания и 555 номеров всех помещений в нём(из них 400 — машино-места и остальное МОПы(корридоры, лифтовые шахты и пр..))

7 комментариев

avatar
Сначала нужно поставить на кадастровый учет нежилое здание(гараж), а потом уже помещения этого гаража.
avatar
ясно, но как быть потом с машино-местами, не предусмотренными в нынешней версии xml? у вас пропускают их как помещения?
avatar
Если есть перегородки каждого помещения гаража ставьте на КУ нежилые помещения по разрешению на ввод ГСК.
avatar
там не разрешение на ввод, а разрешение на строительство
avatar
ставлю здание(понятно что со всеми планами 10-и этажей), а после ставлю через каждый отдельный техплан машино-место(помещение пока по нынешней версии xml)?
avatar
Здание ставите это понятно. Но где то недавно было письмо минэко о том что можно ставить здание и вме помещения в нем одновременно (как многоквартирный дом)но я пока не пробовал
avatar
Да, верно, я ранее как-то уже так ставил(но в прошлом году). Было 2-х этажное здание и я ставил сразу здание и все помещения в нём
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.