2-х квартирный одноэтажный жилой дом реконструкция

Технический учет: техпланы и акты обследований
Нужна помощь, поделитесь опытом. Имеем 2-х квартирный одноэтажный жилой дом 112 кв. на который получено разрешение на реконструкцию, есть протокол на выбор доверенного лица. В результате реконструкции изменилась одна из квартир ( увеличилась площадь на первом этаже и была надстроена мансарда). В результате поменялся наружний периметр дома и его площадь составила 192 кв. Подскажите нужен ли проект реконструкции на мног. жилой дом, или достаточно поэтажников и требуется ли обязательная постановка земли в координатах, или достаточно декл. площади? Если есть образец тех плана на реконструкцию мног. с одновременным внесением измен. на помещения буду признателен. (ooorzb@inbox.ru)

Техплан здания, законченного строительством ОНС

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте, подскажите, делать уточнение или образование здания? на учете стоит ОНС. если создание здания, какой выбираем способ- пустой или иное? кадастровый номер нужно прописывать онс?

Часть земельного участка

Межевание: оформление межевого плана
Вышел срок временного характера частей земельного участка, но сведения о частях не исключили. В тер. отделе сказали исключить сведения о части земельного участка можно межевым планом, это точно проходило, но вид работ не уточнили, вернее говорят учет изменений а чего не понятно части или участка. Какой вид работ нужно выбрать, чтобы исключить сведения о части земельного участка в данном случаи? Законодательно такой межевой план не регламентирован! Кто-то сталкивался, это Краснодарский край?

Перераспределение

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте! Поставили участок на кадастровый учет по перераспределению. Образовался участок с К№50:24: ххх:422, и по моей вине, была допущена ошибка. (В программе забыла указать «по документу»). По рекомендациям начальства был составлен межевой план по исправлению реестровой ошибки. Собственник отнес — приостановка. Подала на исправление технической ошибки — приостановка. Сейчас буду все отправлять в главный офис, что бы рассмотрели и дали рекомендации. Но охота услышать Ваши варианты. Как добавить в участков кадастровую стоимость?

Изменение статуса квартиры в жилой дом по решению суда

Технический учет: техпланы и акты обследований
Здравствуйте уважаемые кадастровые инженеры.
Помогите разобраться, имеется решение суда об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом, признание права собственности на этот дом и снятие квартиры с кад. учета, земля стоит на кад. учете с границами, но нет права собственности на эту землю.
Возник такой вопрос техплан на какой вид работ делать? И кто будет сдавать этот техплан, если земля не в собственности?

Комплекс сооружений

Технический учет: техпланы и акты обследований
Доброго дня коллеги. Требуется поставить на кадастровый учет ЛЭП 0,4 КВт и трансформаторные подстанции. По отдельности будет отказ в постановке, т.к. сама по себе ЛЭП (воздушка) не является ОКС. В связи с этим постановка будет идти вместе с подстанциями. В этом случае это будет как комплекс сооружений или что то другое? Если комплекс, то как это оформляется в программе, где прописывается? Вообще возможно объединить в одном тех.плане линейное и площадное сооружение? Кто сталкивался с подобным, подскажите пожалуйста и если есть возможность скиньте тех.план. Почта: Credo0101@yandex.ru. Всем большое спасибо.

В жилом доме одну комнату выделили и сдали в аренду под магазин как поставить на учет и перевести в нежилой фонд?

Технический учет: техпланы и акты обследований
В жилом доме одну комнату выделили и сдали в аренду под магазин.Арендаторы хотят оформить эту комнату.Как поставить на учет и перевести в нежилой фонд? ЗУ под домом с неуточненными границами, разрешенка ЛПХ.Всем спасибо заранее

Материалы семинара "Изменения 2017 года в государственном кадастровом учете и кадастровой деятельности. Повышение профессионализма инженеров"

Разъяснение законодательства
23 ноября 2017 года в Краснодаре прошел консультационный семинар для кадастровых инженеров «Изменения 2017 года в государственном кадастровом учете и кадастровой деятельности. Повышение профессионализма инженеров». Участие в семинаре приняла начальник отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России Нуприенкова Анжела Витальевна.

Темы её доклада:
  • Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» от 29.07.2017 N 280-ФЗ
  • Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ
  • Законопроекты в сфере недвижимости, разрабатываемые Минэкономразвития России: внесение изменений в 218-ФЗ, 221-ФЗ.

Здесь я выкладываю презентационные материалы к её докладу. Может быть кому-то будет интересно.

Скачать материалы можно по ссылке ниже

Постановление от одного района, а зу в другом

Межевание: согласования
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Есть земельный участок. У заказчика есть постановление Администрации села о выделение участка, но когда определили координаты и привязали к КПТ участок оказался в другом кадастровом районе полностью. Администрация села говорит что ЗУ принадлежит их селу, а не другому району. Да и после подгружения в публичной карте спутниковую карту фактические границы кадастровых районов не совпадают с обозначенными жирными красными линиями границами. То есть публичная карта неправильная мне кажется. А ТЕПЕРЬ ВОПРОС: ЧТО ДЕЛАТЬ? могу ли я пользоваться постановлением от села, но кадастровый квартал привязать чужого района?