Изменение разрешенного использования здания.

Добрый день!
Имеется здание с наименованием АТС без разрешенного вида использования. Задача внести вид разрешенного использования согласно основному виду в ПЗЗ «Проведение научных исследований». Было подано параллельно два заявления, первое убирающее наименование «АТС» второе о внесении разрешенного вида использования. В Росреестре не пропустили, объяснив, что так кардинально менять вид разрешенного использования не могут, так как у налоговой будут вопросы.
Вопрос такой. Делаем проекты по перепланировке помещений в данном здании, хотим сдать техпланы на уточнение помещений с добавлением вида разрешенного использования «Проведение научных исследований». Далее хотим на основании того, что сделана перепланировка и изменены виды разрешенного использования у помещений, изменить вид разрешенного использования и у здания.
Правильный ли данный путь? Есть ли подобный опыт у кого?
Спасибо!

1 комментарий

avatar
Росреестр неправ! Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (ст. 37 Градостроительного кодекса). Не надо ничего выдумывать! Запросите официальный отказ у Росреестра, а то «не пропускат» можно многое! Кроме того, на всякий случай — подтверждение соблюдения требований технических регламентов не является обязанностью заявителя, если Росреестру будет интересен этот вопрос — пусть ищет на него ответ самостоятельно, в порядке межведомственного взаимодействия.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.