Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. может у кого была такая ситуация. Нужно внести изменения в квартиру. На кадастровом учете стоит многоквартирный дом. При получении выписки из ЕГРН видно, что в нем стоят помещения (квартиры) с кадастровыми номерами, но на эти квартиры ( с этими номерами) не зарегистрированы права. Еще в ГКН на эти же квартиры — другие кадастровые номера и уже на них есть регистрация права. Сейчас мы внесли изменение на многоквартирный дом в части площади и уточнение местоположения, также прописывали в виде работ исправление ошибки в разделе кадастровые номера помещений и в ЗКИ полностью описали ситуацию. Сегодня получили выписку из ЕГРН, в которой изменили площадь, а кадастровые номера остались прежние ( то есть те на которые права не зарегистрированы) Как быть теперь с квартирой? Ведь кадастровый номер квартиры с зарегистрированными правами не входит в данный многоквартирный дом. Заранее спасибо.
Читать дальше →

Добрый день! Получил выписку с координатами участка с точностью 0,1 с погрешностью определения площади так же всё в порядке. Сделали съёмку участка и оказалось, что межевание было проведено верно и по координатам участок ложится точно в тех же границах (думал, может система координат на данной территории поменялась, но нет).
Почему в данном случае у участка отсутствуют координаты?
47:01:1629001:3416 — кадастровый номер
Я слышал, что можно сделать актуализацию сведений и участок должен отобразится на публичке.
Что делать и куда направить собственника? Как я вижу межевание в данном случае делать бессмысленно, ранее всё было проведено верно.

Здравствуйте. Может кто-нибудь поделится хml-схемой межевого плана на образование части земельного участка. Первый раз столкнулась. нужно образовать часть под сервитут. Не совсем понятно что где заполнять. Заранее благодарна tnn1808@mail.ru

Здравствуйте. По договору подряда после выполнения работ (подготовка тех. планов), помимо акта приемки я должен еще предоставить исполнительную смету. Это насколько я понимаю смета, где описываются проведенные работы с обоснованием цены на них или нет? Возможно ли ее подготовить самому без специализированного программного обеспечения? Может у кого-нибудь есть подобный образец, скиньте пожалуйста на почту. Kimmn02@yandex.ru. Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Есть свидетельство на здание — как многоквартирный дом. У каждого помещения есть свой кадастровый номер. По данным Росреестра свидетельство на здание погашено, а само аннулировано в Росреестре. Помещения не сняли с учёта — они как ранее ученные. Зу не имеет кадастрового номера. Вопрос: это будет техплан на постановку здания без помещений или постановка здания с одновременным внесением изменений в графическую часть помещений? Спасибо.

Доброго времени суток! Если при геодезии не указал балконы (эркер), это 100% приостановка? Геодезист скинул домик без балконов, где снимаются координаты, дом, в файле, как просто прямоугольник, делал геодезию, как обычно, в плане этажей обнаружил, что есть балконы полукруглые (эркеры), при геодезических чертежах так и осталось в техплане без этих эркеров, чисто прямоугольник. Подскажите, будет ли приостановка?

Добрый день. Подскажите как будет правильно. Есть Декларация о готовности объекта к эксплуатации площадь 345 кв.м., необходимо ли пересчитывать по Приказу № 90 или нужно ставить ту площадь, которая указана в представленной декларации? Спасибо всем отвеившим

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сколько формировать технических планов, если в собственности здание и нужно образовать в нем два помещения. В ЕГРН на учете помещений в этом здании нет.

Уважаемые кадастровые инженеры, кто может объяснить что это. Поставили на ку жилой дом и зарегистрировали право. Получили выписку. а в разделе Особые отметки: Сведения о количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует.
Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Что это значит?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! У меня такая ситуация: делаю техплан сооружение (артскважина), ставим сооружение по декларации декларацию заполняет администрация на основании решения суда в решении суда сооружение признается бесхозяйным, а итак же это сооружение укладывается на земельный участок который находится в собственности у физ лица, кадастр и регистрация делает приостановку и пишут в приостановке такие слова: Так же при построении по координатам сооружение, заявленное к кадастровому учету, укладывается в границы зем участка с к№… о чем в техплане имеется информация который находится в собственности граждан, что вызывает противоречия в сведениях об объекте недвижимости. Звонила в кадастр там сказали что декларацию должны заполнить собственники зем уч-ка или надо делать реестровую ошибку на уч-к хотя в приостановке что делать не пишут ничего и статьи закона тоже не указывают? Подскажите была ли у кого такая ситуация и как из нее выходили?