Мы пробовали через реконструкцию, при чем получили уведомление от ОМС о том, что реконструированное здание имеет назначение жилое и получили отказ. Заказчик ушел в БТИ и сделал экспертизу.

Было только наоборот на нежилое надо было исправлять:
Писали " Порядок признания жилого помещения нежилым устанавливается постановлением правительства РФ №47 от 28.01.2006 г. « Об утверждении положения о признании …». Межведомственная комиссия, создаваемая органом местного самоуправления, осуществляет оценку и обследование помещения. Действие данного положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения. Действие положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в домах, для строительства которых не требуется ввод в эксплуатацию, и постановка на кадастровый учет и регистрация права на объект недвижимости осуществлены не в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (упрощенный порядок). Данный дом отсутствует в перечне объектов жилищного строительства, поэтому обследование данного строения на предмет непригодности для постоянного проживания, не входит в компетенцию межведомственной комиссии администрации №№№№ ГО.
Для целей изменения назначения дома с «жилого» на «нежилой» в 2015 г. было заказано Техническое заключение по результатам обследования строения. Из этого документа следует, что в качестве жилого дома данное строение с кадастровым номером 66:35:0103006:№№ использоваться не может. Оно является садовым домом сезонного использования и не пригодно для постоянного проживания граждан."

Тоже была экспертиза.

Я тоже думаю, что надо через техническое заключение.

Делается перевод из нежилого в жилое, ничего сложного там нет. Единственно кад.инженер или организация должны состоять в СРО, имеющим право на изыскания в части кап.строений

Коллеги, поделитесь, пожалуйста, таким заключением.

вроде ведь назначение здания может быть либо «нежилое», либо «жилое строение»? — то есть «жилое строение» каким то образом в наименование записали?"