Добрый день! Делаю раздел земельного участка в Новой Москве, получила очередную приостановку.
1. В нарушение п.53 Требований неверно указан реестровый номер границ территориальной зоны, в границах которых расположены исходный и образуемые земельные участки. Где взять этот реестровый номер?
2. Площадь образуемых земельных участков не соответствует фактической площади, рассчитанной по координатам. Площадь исходного участка по координатам больше на 9кв м, чем указано в ЕГРН. Сначала я указала фактические площади по координатам, получила приостановку, потом изменила в ручную значение площади на ту которая в ЕГРН, границы остались по тем же координатам, получаю снова приостановку с той же формулировкой. Не знаю что делать…
3. В нарушение п. 72 Требований раздел «Схема расположения земельных участков выполнен без применения специальных условных знаков. В нарушение п 75, 76 на представленной „Схеме“ не отображены земли общего пользования и ошибочно приведены сведения об ОКС. Поделитесь, пожалуйста, примером правильной схемы.

Здравствуйте.
Наверное всем мой вопрос покажется очень уж простым, но ТП на здание не делала никогда. Все земля. Так что заранее простите за вопрос. Но у меня вот что не стыкуется в голове. Сделали съемку, померили всё внутри. Теперь ряд вопросов:
1. По координатам площадь одна, по внутреннему контуру другая, по помещениям третья (ну, это я так понимаю ничего для нежилого)- какую площадь указывать в декларации и тех.плане?
2. А какие координаты показывать в тех.плане? Если нужна площадь внутренних границ нар.стен?

Добрый день!
Прошу помощи! Возможно не совсем по теме форума, но вдруг повезет и кто-то поделится опытом.
Есть нежилое здание в собственности. Здание 2002 года, общая площадь 1000 кв.м, требует ремонта. Предполагаемые работы — замена кровли, при этом поднять по периметре высоту здания на 50 см. и возможно убрать антресоль, площадью 40 кв.м.
Вопросы:
1. Будет ли это реконструкция со всеми вытекающими разрешениями, согласованиями и вводом в эксплуатацию?
можно провести такие работы НЕ как реконструкцию, можно ли как капитальный ремонт ведь тогда согласно пп.4.1 п.17.ст 51 ГрК разрешение не нужно?
2. Если не убирать антресоль и площадь здания останется прежней, то нужно ли вносить сведения в кадастр и что вносить, если площадь не изменилась, а изменился только объем здания из-за высоты стен?
3. Может будет достаточно заказать новый тех. план с новыми высотами стен?
4. Как быть с данными БТИ, в тех.паспорте высота стен была указана?
Заранее спасибо!

Подскажите, какое расхождение допустимо в площади машино-места. В каком документации или законе это прописано?
Есть проектная площадь, а есть фактическая площадь. На сколько можно допускать их разницу? на 10%

Здравствуйте коллеги. Подскажите, пожалуйста, включаем площадь гаража или нет в площадь жилого строения.
Имеем ВРИ-для дачного строительства, земли-СХН(ДНП).
Соответственно ставим на ГКУ жилое строение.
По поводу площади гаража примерно в 2013-2014г было письмо Минэка, что не включаем. Были на эту тему с тех пор какие-нибудь изменения?
Заранее спасибо.

Коллеги, добрый день!
Интересует такой вопрос: как вы решаете по какой основной характеристике ставить сооружение: площадь застройки или площадь?, если в принципе есть и то, и то.
К вопросу какие сооружения я имею ввиду, например различные сооружения на месторождениях, там полно разного: подстанции водонапорные, склады всевозможные и прочее, у чего фигурирует различные характеристики в проектных документациях.
Прошу именно примеров из вашей практики: как вы определяете по какой характеристике ставить?

спасибо!

Подскажите пожалуйста: здание 2 этажа и подвал (высотой до 1.8 м). В площадь подвал не включаем, но нужно ли его на поэтажных планах отображать, а затем включать в этажность здания?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Проектировщики выдали застройщикам проект на многоквартирный дом, где площади квартир посчитаны вместе с площадями лоджий, застройщики заключили предварительные договора-купли продажи с гражданами на эту площадь. Я выдаю техплан, где площади квартир посчитаны по Приказу №90 без учета площадей лоджии, застройщики взялись за голову, мы, говорят, теряем 14млн рублей. Может, сможет кто-то что-то посоветовать, как в этом случае действовать застройщику?

Здравствуйте, в жилом доме снесли печь, увеличилась соответственно площадь. Могу ли я на основании декларации составить технический план? Или нужно разрешение на снос?