Уточнение границы земельного участка под гаражом

Межевание: оформление межевого плана
Здравствуйте! Уточняем земельный участок под гаражом. Он находится в собственности физ. лица с декларированной площадью 23 кв.м., ври — объект гаражного назначения.
По замеру получилась площадь 29 кв.м.
Можно ли увеличить такой земельный участок на минимальный размер? Или только 10 %?

8 комментариев

avatar
На усмотрение регистратора. У нас этот вопрос решался на уровне администрации — рег. палаты. Пропускают только потому, что в 1992 году у кого-то в администрации клинило и под существующими гаражами площадью 24 кв.м предоставляли по 17.5 кв.м, типа норматив такой был. Но нужно в заключении обосновать, что здание гаража на местности существует более 15 лет и действует срок приобретательной давности.
avatar
Спасибо. Будем пытаться обосновать.
avatar
У нас для начала нужно уточнить здание гаража, оно должно быть в праве. После того как задание уточнено можно уточнить ЗУ под зданием до необходимой площади. Или через суд.
avatar
Спасибо за ответ! Как раз об этом подумала, что палата может не пропустить, так как окс не стоит в границах. Но у нас есть выписка с правом на окс, но он без границ, но в ней есть год завершения строительства гаража 1992. Может с помощью этой выписки получится обосновать, что объект существует более 15 лет.
avatar
Уточнять либо на 10%, либо на предельно минимальный, если такой ВРИ есть в зоне. У нас по другому не проходит.
avatar
спасибо за ответ!
avatar
Вопрос в том, что гараж может быть и помещением.
avatar
Не важно, мы и под помещениями уточняем либо не более, чем на 10%, или на предельно минимальный
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.