Добрый день. Такая ситуация: на учете стоит нежилое здание, в нем имеется 5 помещений. Право собственности зарегистрировано на 3 помещения в здании, собственник один. Оставшиеся 2 помещения — лестничные клетки, право на которые не зарегистрировано. Можно ли собственник 3-х помещений зарегистрировать право собственности на лестничные клетки в здании и, соответственно, стать собственником всех помещений? И, если это возможно, то на основании чего он может это сделать?
Здравствуйте, такой вопрос, в техническом паспорте выданным до 2013 года в экспликации на помещение указана площадь 234,6 кв.м., по фактическим обмерам площадь составила 229,6 кв.м. Помещение нежилое, поэтажка совпадает, единственное что не совпадает, так это обмеры стен, соответственно и площадь стала меньше. Обмеры не совпадают незначительно, буквально на 0,1-0,2м. в каждой комнате. Подскажите, как правильно обосновать разницу в площадях? Разница получилась в результате погрешности или как будет правильнее прописать? Реконструкция не производилась.
Добрый день!
Согласно договору аренду сдают часть помещения с имеющимся кадастровым номером и часть здания без кадастрового номера.
Можно ли сделать один техплан на образование части здания и части помещения для одного договора аренды?
Добрый день! Есть построенное нежилое здание и изолированные помещения в нем. Можно ли поставить и здание и помещения в нем одновременно в одном ТП??
Здравствуйте. Вопрос по боксам в ГСК.Есть гражданин 186 г.р.
На момент выплаты паевых взносов (1993) ему было 7 лет.
Справка выдана в 2020 году уже взрослому человеку на основании решения общего собрания от 2004 года (17 лет) и сейчас он хочет зарегистрировать свой гараж.
Правомерна ли выдача такой справки, и если да, то как это должно быть правильно оформлено (согласие родителей и т.д.)?
Либо это возможно только с 16 лет?
Всем привет!!! На территории ГСК расположено отдельностоящее здание капитального гаража. Имеется право собственности (указано в выписке), на помещение гаража, расположенное в этом здании (оно там одно). На кадастровом учёте здание тоже состоит, площадь совпадает с помещением, но право собственности в выписке не указано. В выписке на здание указано помещение, и также в выписке на помещение есть привязка к зданию. Возможно ли оформить право собственности на здание?
Всем заранее спасибо и успехов в работе!
Добрый день! Подскажите пожалуйста, делаю техплан на нежилое здание, для акта ввода, надо выделять отдельные помещения. Пришла приостановка — неправильно выделила, помещения должны быть обособлены и изолированы. Прочитала, просмотрела примеры, но не совсем понимаю, как правильно применить в моем случае. Сколько должно быть отдельных помещений? Включается ли лестница в отдельное помещение?
Выделила разными цветами на поэтажке, как поняла. Правильно ли?
Доброго дня коллеги. Вопрос не совсем по кадастру, но все же. Имеется здание, нежилое, в собственности. Собственник в настоящее время дополнительно ставит по старому тех. паспорту на кад. учет как ранее учтенный объект еще и одно из помещений в этом здании, с целью дальнейшей продажи данного помещения. Вопрос в том, как он может продать помещение кому то в собственность, если все здание целиком будет так же у него в собственности? Не нужно ли в этом случае ставить на КУ не как помещение, а как часть здания, с последующей регистрацией частей и прекращением регистрации на все здание? Помогите разобраться. Спасибо.