Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Прошу совета в таком вопросе: имеется дом 1959 года постройки, в котором двум собственникам принадлежат недавно приватизированные квартиры. Здание фактически представляет собой жилой дом на двух хозяев с общей стеной. Земельного участка своего у дома нет. Он расположен на участке, на котором находится другой аналогичный дом. Т.е. два двухквартирника сидят на одном участке.
Вроде как градостроительный кодекс позволяет признать такой дом двумя блоками, но сомнения вызывает отсутствие своего участка. Может ли данное обстоятельство стать препятствием к преобразованию данного дома в блоки?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли зарегистрировать двухквартирный жилой дом на земельном участке под ИЖС, на основании старого постановления от сельсовета о разрешении на строительство двухквартирного жилого дома?
Добрый день! подскажите как грамотно провести раздел участка под двухквартирным домом в долях (2 доли) У 2-х собственников документ доля на земельный участок и квартиру в двухквартирном доме.
Скажите, пожалуйста, как сейчас можно изменить назначение дома, если на кадастровом учете стоит здание (жилой дом), а фактически он является двухквартирным? Кто ставил на кадастровый учет помещения в домах блокированной застройки, может поделитесь опытом?
Читать дальше →
Здравствуйте, уважаемые кадастровые инженеры.У меня такая ситуация. В декабре 2016 г. уточнили многоконтурный земельный участок. На одном из контуров расположена квартира в двухквартирном жилом доме. До нового 2017 г. кадастровая палата пропускала земельные участки под квартирами. Земельный участок принадлежит собственнику на основании Свидетельства на землю, выданного в 1992 г. Сейчас он хочет разделить этот многоконтурный земельный участок. Возможен ли раздел в данном случае? Может у кого то была подобная ситуация.
Читать дальше →
Двухквартирный дом снят с кадастрового учета по заявлению собственника одной из квартир.Его квартира поставлена на учет как отдельный дом с одновременным изменением адреса.Потом приватизирован земельный участок 80 процентов придомовой территории.Собственник второй квартиры остался с объектом в несуществующим доме с непонятным правовым статусом и без какого либо права на землю.Что делать.Реально ли вернуть все обратно и признать недействительной приватизацию земли.
Читать дальше →
Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста, На кадастровом учете стоит земельный участок в долевой собственности. На данном земельном участке стоит двухквартирный дом, зарегистрированный по квартирам. Возможен ли раздел земельного участка в собственность, площадь каждого участка больше 400 кв.м.
Читать дальше →
Добрый день, уважаемые форумчане! Назрел такой вопрос. Имеется двухквартирный дом (выдавался раньше работникам РЭС). Каждая квартира зарегистрирована в ЕГРП. Под каждой квартирой в ГКН имеется земельный участок со статусом ранее учтенный и разрешенным использованием ЛПХ или ИЖС. Можно ли в этом случае уточнять земельные участки под каждой из квартир по-отдельности? Или под таким домом участок считается неделимым?