И снова газопровод...

Технический учет: отказы и приостановления
Доброго дня, коллеги! Может кто сталкивался… Регистраторы при постановке на кадастровый учет газопровода (подземного)требуют правоустанавливающие документы абсолютно на все земельные участки, по которым прошли, и при этом, чтобы они были действующими. Каким образом можно объяснить им, что на протяжении 30 км и более 20ти землепользователей это абсурдно? И что наше сооружение по факту расположено не НА земельном участке, а под ним? Разрешение на строительство, разрешение на ввод всё есть, а они всё про землю…

7 комментариев

avatar
мы в заключении подробно расписываем какие контура (надземный, наземный, подземный) расположены (над, на, под) какими ЗУ. Можно ссылаться на письмо минэко от 4 марта 2016 года N 6013ПК/Д23и "… Таким образом, если из проектной документации, заключений органов,
уполномоченных выдавать разрешение на строительство и ввод объектов в
эксплуатацию, следует, что сооружение представляет собой совокупность
наземных и подземных элементов, то представление на государственную
регистрацию прав на такие объекты недвижимости правоустанавливающих
документов на земельные участки, под поверхностью которых размещаются
подземные части такого сооружения, не требуется....."
avatar
Спасибо за совет! ;) Думали уже о том, чтобы в заключении кадастрового инженера это писать. У них видимо сейчас, когда регистраторы несут персональную ответственность за все, очень сильно перестраховываются. При этом игнорируя и п. 8 ст. 90 ЗК РФ, и указанное Вами письмо, и судебную практику. Будем прорабатывать все варианты.
avatar
я только что была на консультации в Росреестре и задала подобный вопрос, сказали в заключении подробно все расписывать, ссылаясь на конкретные пункты закона и письма
avatar
Ого! Это уже серьезный шаг вперед. Попробую у себя в регионе это обкатать! Еще раз благодарю!
avatar
Если нетрудно, пришлите, пожалуйста, пример подобного заключения на эл.почту olga_baranova63@mail.ru
Буду очень благодарна ;)
avatar
Пожалуйста, подскажите, на какие письма, статьи Закона ссылаться, если речь идет о внесении сведений в ЕГРН линий электропередачи.В уведомлении о приостановлении пишут, что не приложены правоустанавливающие документы на земельные участки, по которым проходит сооружение. В заключении КИ пишем, что опоры (наземные конструктивные элементы сооружения) располагаются на зем. участке с КН 72:10:.., прикладываем свидетельство о государственной регистрации права и договор аренды на ЗУ. Пишем, кроме того, провода (надземные конструктивные элементы сооружения) располагаются на зем. участках с КН 72:10:…
avatar
Зем кодекс Статья 89. Земли энергетики, ПОСТАНОВЛЕНИЕ правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486 2. Воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на
обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного
специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий. В заключении указывайте что надземный контур №… расположен над ЗУ…
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.