Приостановка на тему этажности (цоколь)

Всем привет! Постановка на КУ садовый дом. В доме 3 этажа (цоколь, 1 этаж, 2 этаж). В тех. плане указываю (3 этажа, в том числе — цокольный), получаю приостановку с таким абзацем: «1.Согласно пп. 10 п.43 Требований в раздел „Характеристики объекта недвижимости“
включаются следующие сведения о соответствующих объектах недвижимости:
— количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является
здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Если здание,
сооружение имеет различное количество этажей — указывается наименьшее и наибольшее
значение этажей с интервалом (например, 14 — 18).
Однако в Техническом плане и декларации этажность объекта указана без учета
Требований (цокольный).»


Меняю этажность ( 2 этажа, в том числе — цокольный), получаю приостановку ТОЧНО ТАКУЮ ЖЕ: «1.Согласно пп. 10 п.43 Требований в раздел „Характеристики объекта недвижимости“
включаются следующие сведения о соответствующих объектах недвижимости:
— количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является
здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения). Если здание,
сооружение имеет различное количество этажей — указывается наименьшее и наибольшее
значение этажей с интервалом (например, 14 — 18).
Однако в Техническом плане и декларации этажность объекта указана без учета
Требований (цокольный).»


Лыжи не едут или я не очень умная?

9 комментариев

avatar
Добрый вечер. Поставьте количество этажей «3», в том числе подземных "-". Цоколь не подземный этаж.
avatar
У нас в программе в перечне подземных этажей представлен и цокольный тоже
avatar
А в надземных цокольный есть?
avatar
нет, уточнение есть только на подземных
avatar
Я бы убрала проект, а в декларации указала просто 3 этажа, если у Вас цокольный надземный.
avatar
Если проект не включаете в состав тех. плана, обязательно приложите абрис от руки с замерами.
avatar
Слово «проект» использовалось мной в качестве «технический план», некорректно написала, извините.
avatar
абрис есть, разумеется
avatar
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Хочу пояснить, что цокольный этаж может быть как подземный так и надземный. Все зависит от уровня заглубления относительно нулевой отметки земли. В одних разъяснениях говорится, что если уровень пола цокольного этажа заглублен на 1,80м относительно нулевой отметки земли, то в этом случае — это подземный этаж, а если менее чем 1,80м то это надземный. В других разъяснениях говорится, что если уровень пола цокольного этажа заглублен на 2/3 высоты помещения, то это подземный этаж, если заглублен на 1/3, то это надземный этаж. Так же цокольный этаж может располагаться на косогоре. В этом случае надземность-подземность цокольного этажа принимаем по преимуществу.

Оставить комментарий