Отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Здравствуйте! История такая. Земельный участок в 2008г. был поставлен на кадастровый учет, но право на него до сих пор не зарегистрировали, по-этому он был снят с кадастрового учет. В связи с чем подготовили новый межевой план по образованию ЗУ из земель, на основании старой Схемы расположения и постановления об утверждении схемы от 22.07.2008г. В итоге получили приостановку: В нарушение п.22, п.25 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в состав Приложения межевого плана не включены документы, предусмотренные статьями 11.3 Земельного кодекса России при образовании участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и документ об утверждении схемы).

В предыдущей приостановке указано: В нарушении ч. 11 ст.41 Закона о регистрации недвижимости отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии с требованиям Приказа Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762 “Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе".
При этом в начале года аналогичное дело прошло с первого раза.Что делать? Схему по новым требованиям утверждать? Правообладатель прошляпил регистрацию, но хочет обойтись меньшими действиями в оформлении земельного участка.

28 комментариев

avatar
Зачем столько букв, в основном законы все знают.Я так понял не предоставили схему 2008 г. В схеме 2008 г. помоему срока действия не предусмотрено и если в Постановлении не указано срока приложите схему 2008 г.
avatar
Схема и постановление приложены
avatar
Разве схема нействительна не 3 года? И скорее всего в мп засунули бумажную версию, а хотятт увидеть xml
avatar
Не было такого срока 3 года, все определялось Постановление местной администрации, у нас например не было срока действия,2.если есть правообладатель достаточно бумажной версии
avatar
а как же п. 15 ст. 11.10 Земельного Кодекса
avatar
Статью когда ввели? А мы говорим о Постановлении 2008 г. и срок не 3 года а 2 года
avatar
Ну да, Вы правы. Я Постановление перепутал со Схемой
avatar
Вот только сейчас поставить муниципальную землю можно только на основании схемы. Человек профукал своё счастье в своё время и не зарегистрировал права. Постановление было, участок был, физик правом не воспользовался. Для таких и внесли поправку в 218-ФЗ, что ранее учтённые участки без прав будут сниматься с учёта, не говоря уже о участках с временным статусом
avatar
у нас в администрации не знают что такое XML)
avatar
Интересные они ребята. А ЭЦП у них есть? Если есть, то подготовьте им схему в XML и пусть подпишут своей ЭЦП. Вообще у органа власти должны быть все эти прибомбасы
avatar
Постановление об утверждении Схемы имеет срок действия 2 года.
avatar
Просто идентичное дело в начале года прошло с первого раза.
avatar
В 2008 году не было срока действия и приказа и в кодексе не было, а закон обратной силы не имеет
avatar
о чем в Заключении было указано
avatar
В каком Заключении? Покажите приостановку, мне что то не нравиться
… В предыдущей приостановке указано: В нарушении ч. 11 ст.41 Закона о регистрации недвижимости отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии с требованиям Приказа Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762 “Об утверждении требований ...."
Где в ст.41 ч.11 написано, что Схема должно соответствовать Приказа 762 там ни где таких слов, если Постановление 2008 г утверждено и срока действия нет, его можно отменить другим Постановлением
avatar
Возможно в Постановлении 2008 г. нет Чертежа с размерами, был у меня такой случай Постановление есть а Приложение потеряли и в архиве не могли найти пришло делать новую Схему и Утверждать
avatar
Есть чертеж с размерами на схеме, но без координат.
avatar
в Заключении в самом межевом плане. В приостановке дословно указано как выше.
avatar
Мы так долго будем обсуждать, покажите Приостановку
avatar
Причем здесь 2008 год. Межевой план сдавался в 2017.
avatar
Не действует Постановление-соответственно нет и утвержденной Схемы.
avatar
Не надо тупить, речь и идёт Постановление 2008 г., если в Постановлении нет срока действия, отменить можно только новым Постановлением об его отмене
avatar
Да всё понятно что Постановление действующее. Землю вы на основании чего поставите? На основании Постановления?
avatar
Да, на основании Постановления, странный какой-то вопрос
avatar
А может быть на основании схемы расположения, утверждённой этим постановлением?
avatar
Не знаю,sklik же не показывает приостановку и что было в Постановлении не забывайте что это 2008 г., у нас в своё время администрация одним Постановлением утверждала схему и передавали землю конкретным собственникам, странный какой то вопрос.
avatar
А что вам даст копия приостановки, если весь текст содержится в этой теме, я просто не понимаю) Есть схема расположения от 2008г., утвержденная постановлением в этом же году. Дублирую: История такая. Земельный участок в 2008г. был поставлен на кадастровый учет, но право на него до сих пор не зарегистрировали, по-этому он был снят с кадастрового учет. В связи с чем подготовили новый межевой план по образованию ЗУ из земель, на основании старой Схемы расположения и постановления об утверждении схемы от 22.07.2008г.
avatar
Я вам уже писал, что ЗК ст.42 п.11 нет слов, что схема должна быть в соответствии приказ 762 а вы утверждает что в Приостановке есть и это все на ваших словах.А зачем мы будет дальше разбираться если в Приостановке возможно другая формулировка, так что закроем эту тему
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.