Отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Здравствуйте! История такая. Земельный участок в 2008г. был поставлен на кадастровый учет, но право на него до сих пор не зарегистрировали, по-этому он был снят с кадастрового учет. В связи с чем подготовили новый межевой план по образованию ЗУ из земель, на основании старой Схемы расположения и постановления об утверждении схемы от 22.07.2008г. В итоге получили приостановку: В нарушение п.22, п.25 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в состав Приложения межевого плана не включены документы, предусмотренные статьями 11.3 Земельного кодекса России при образовании участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и документ об утверждении схемы).
В предыдущей приостановке указано: В нарушении ч. 11 ст.41 Закона о регистрации недвижимости отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии с требованиям Приказа Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762 “Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе".
При этом в начале года аналогичное дело прошло с первого раза.Что делать? Схему по новым требованиям утверждать? Правообладатель прошляпил регистрацию, но хочет обойтись меньшими действиями в оформлении земельного участка.
В предыдущей приостановке указано: В нарушении ч. 11 ст.41 Закона о регистрации недвижимости отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии с требованиям Приказа Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762 “Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе".
При этом в начале года аналогичное дело прошло с первого раза.Что делать? Схему по новым требованиям утверждать? Правообладатель прошляпил регистрацию, но хочет обойтись меньшими действиями в оформлении земельного участка.
28 комментариев
… В предыдущей приостановке указано: В нарушении ч. 11 ст.41 Закона о регистрации недвижимости отсутствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в соответствии с требованиям Приказа Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762 “Об утверждении требований ...."
Где в ст.41 ч.11 написано, что Схема должно соответствовать Приказа 762 там ни где таких слов, если Постановление 2008 г утверждено и срока действия нет, его можно отменить другим Постановлением